Hartanah

Cara Membuat Slip Gaji Untuk Bisnes Sendiri

October 6, 2015 Bisnes
Thumbnail image for Cara Membuat Slip Gaji Untuk Bisnes Sendiri

Walaupun ada pendapatan yang bagus dalam bisnes, masalah biasa orang yang berniaga sendiri atau yang kerja sambilan ialah susah dapat pinjaman bank untuk beli harta sebab tiada rekod yang menunjukkan dia ada pendapatan tersebut. Jadi pendapatan sebesar mana sekalipun, kalau tak ada bukti pendapatan, bank tak dapat bagi pinjaman. Saya pernah tunjukan cara buat pinjaman […]

Beli atau Sewa Rumah, Mana Lebih Berbaloi?

January 20, 2015 Hartanah
Thumbnail image for Beli atau Sewa Rumah, Mana Lebih Berbaloi?

Kami dalam proses berpindah ke rumah baru. Rumah yang dahulunya kami rancang untuk beli, akhir sekali kami suami isteri buat keputusan, lebih baik menyewa sahaja. Sebab bila dikira dari sudut pelaburan (jika beli dan disewakan), ianya tak berbaloi. Rumah-rumah yang saya beli sebelum ni, kalau ansuran bank RM800, saya dapat sewakan at least sekitar RM900 […]

Beli Hartanah Sebagai Insuran Kekayaan

November 12, 2014 Hartanah
Thumbnail image for Beli Hartanah Sebagai Insuran Kekayaan

Beberapa minggu lepas, kawan lama saya (bekas jutawan) datang ‘consult’ tentang bisnes dan kewangan. Asalnya datang untuk sembang-sembang jer sebab dah lama kami tak berjumpa, tapi akhir sekali jadi sessi coaching one-one-one pulak. Saya rasa saya tak layak consult seorang jutawan sebab saya orang biasa-biasa sahaja. Dia pernah pakai “super car” yang harganya cukup untuk […]

Rahsia Mudah Lulus Pinjaman Tanpa Slip Gaji

November 4, 2014 Bisnes
Thumbnail image for Rahsia Mudah Lulus Pinjaman Tanpa Slip Gaji

Alhamdulillah, saya baru dapat kelulusan bank untuk tambah lagi pemilikan hartanah yang boleh bagi “positive cashflow”. Ini hartanah pertama yang saya beli lepas tiada lagi slip gaji. Sekarang saya baru dapat ‘baikpulih’ salah satu kesilapan yang saya buat semasa berhenti kerja iaitu tak ‘jaga’ Current Account (Akaun Semasa). Sedangkan Current Account tu alat untuk buktikan […]

Emas dan Hartanah, Mana Lebih Baik?

April 14, 2014 Emas
Thumbnail image for Emas dan Hartanah, Mana Lebih Baik?

Emas dan hartanah, dua jenis aset yang saya paling suka. Tapi antara emas atau hartanah, yang mana lebih baik? Bagi saya dua-dua baik. Tak ada istilah emas lebih baik dari hartanah, atau hartanah lebih baik dari emas. Ia dua aset berbeza, yang mempunyai kelebihan masing-masing. Yang mana lebih baik tu bergantung cara kita memanfaatkan emas […]

KHH : Pelaburan Hartanah Secara Berkumpulan

January 8, 2014 Hartanah
Thumbnail image for KHH : Pelaburan Hartanah Secara Berkumpulan

Hari Ahad (5 Januari 2014) lepas saya di jemput sebagai tetamu khas ke Majlis Makan Malam Kelab Hartawan Hartanah (KHH). Bila Tuan Bri jemput, memang saya akan join sebab itu peluang untuk saya associate dengan otai-otai hartanah. Dan saya memang sentiasa cari peluang-peluang sebegitu. Salah satu cara paling cepat untuk belajar dan berjaya ialah associate […]

2 Kerugian Beli Rumah Paling Mampu

December 3, 2012 Hartanah
Thumbnail image for 2 Kerugian Beli Rumah Paling Mampu

Rumah biasanya jadi aset, tapi adakalanya jadi liabiliti. Memang dah jadi lumrah, bila kerja dah agak stabil, orang akan beli rumah impian paling mampu. Dengan kata lain, membeli rumah paling selesa dengan ‘deduction’ paling maksimum dibenarkan oleh pihak bank i.e. 1/3 daripada gaji bulanan. Kalau dia mampu RM1,500 sebulan, dia akan memaksimumkan jumlah pinjaman RM1,500 […]

Nilai Hartanah Naik 30%!

August 21, 2008 Hartanah
Thumbnail image for Nilai Hartanah Naik 30%!

Sekadar makluman untuk sahabat, harga rumah sekarang ni telah naik sekurang-kurangnya 30% daripada harga asalnya. Ini disebabkan kenaikan kos binaan meningkat sebanyak 30% – 50% berikutan kenaikan harga minyak. Ini maklumat yang diberikan oleh kontraktor. Syarikat-syarikat yang mempunyai hartanah sepatutnya kena buat nilaian semula hartanah yang dimiliki. Nilai yang diinsurankan perlu disemak semula. Ini kerana […]