Dalam seminggu dua ni saya tolong family saya survey rumah yang dia nak beli di Damansara Damai. Saya tolong buat site visit untuk rumah yang dia short list.
Jenuh juga nak pilih rumah...
Apa yang saya kagum ialah kerja keras REN (Real Estate Negotiator a.k.a ejen hartanah).
Kerja kuat tapi buang banyak masa
Saya tengok cara kerja REN, saya surender awal-awal.
Nak kena buat appointment dengan tuan rumah/ penyewa, bakal pembeli dan dia kena datang sekali ketuk pintu rumah. Semua tu kena jumpa dalam satu masa.
Kekadang REN terpaksa datang jauh semata-mana nak view rumah tak sampai 5 minit.
Setakat ni lepas beberapa buah rumah yang saya survey, semuanya tak berkenan mengikut kriteria pembeli.
Tapi REN sabar je melayan...
Kekadang REN tu seorang amoi. Malam-malam pun layan bakal pembeli untuk view rumah.
Cara lebih menjimatkan masa
Saya rasa REN boleh bekerja secara lebih efektif berbanding kaedah konvensional yang sangat TIME CONSUMING.
Lebih baik REN sendiri yang view rumah tu, senaraikan pros & cons (kelebihan dan kekurangan) untuk rumah tu, dan berikan pendapat peribadi mengikut perspektif bakal pembeli samada sebagai pelabur atau own stay.
Ambil foto yang lengkap dan VIDEO terus untuk setiap unit yang dia ada.
Dengan cara tu, dia dah boleh FILTER bakal pembeli yang betul.
Kalau bakal pembeli baca review yang dibuat oleh REN, dia dah boleh buat KEPUTUSAN AWAL samada unit tu patut dibuat site visit atau tidak.
Ia menjimatkan masa SEMUA pihak, terutamanya masa penyewa yang sedang tinggal di situ.
REN sendiri boleh ruangkan masa untuk buat perkara yang lebih bernilai tinggi...
Sekadar pandangan.
Zulkifli
Damansara Damai
5 April 2017
8 Rejab 1438H
