Siapkan Wasiat Sebelum Mati

by on April 27, 2011

Post image for Siapkan Wasiat Sebelum Mati

Dokumen perlantikan wasi (pentadbir harta pusaka) dah saya siapkan sejak tahun 2009 lagi. Dokumen pengisytiharan harta sepencarian dah siapkan pada tahun 2011. Kalau nak tambah lagi, hanya dokumen hibah sahaja yang perlu saya siapkan. Syukur, alhamdulillah. Puji-pujian bagi Allah.

Menyiapkan dokumen ‘wasiat’, antara perkara akhir dalam hieraki pengurusan kewangan. Bermula dengan memastikan perlindungan takaful yang mencukupi, mengurus simpanan dengan betul, melabur wang di tempat yang betul, memastikan pelan persaraan yang kukuh, dan akhir sekali, menyiapkan dokumen wasiat. Semua proses telah pun saya uruskan dengan baik. Alhamdulillah.

Pelan seterusnya ialah, bersiap sedia untuk mati! (“,)… Bersiap sedia untuk mati dengan memanfaat seluruh saki baki hidup untuk berbuat bekal selepas mati

buku wasiat harta pusaka ghazaliSet buku terbaru yang saya beli. Sangat bermanfaat. Sahabat boleh jimat banyak kos menyediakan dokumen wasiat.

Urus Harta Untuk Mati

Tulisan ringkas ini sekadar nak ingatkan sahabat semua tentang mengurus harta untuk menghadapi mati iaitu dengan menyiapkan:

  • Dokumen perlantikan pentadbir harta pusaka,
  • Dokumen pengisytiharan harta sepencarian terutamanya untuk isteri yang tak bekerja, dan
  • Dokumen hibah, kalau nak pastikan harta kita terus dapat kepada mereka tersayang setelah kematian kita tanpa perlu difaraidkan kepada ahli waris.

Saya yakin, bab ni ramai orang terlepas pandang!

Risiko Tiada Dokumen Wasiat

Apakah risikonya kalau semua dokumen tersebut tak disiapkan?

Bila kita mati, antara perkara yang boleh berlaku:

  • Harta pusaka tak dapat difaraidkan setelah bertahun-tahun kematian kita kalau berlaku konflik pelantikan pentadbir dikalangan ahli waris. Mungkin isteri kita terpaksa ‘merempat’ sebab tak dapat harta untuk sara hidup dan membesarkan anak-anak.
  • Waris-waris akan melakukan dosa memakan harta secara batil, waris memakan harta anak-anak kita yang yatim, memakan hak si mati yang masih belum dibersihkan seperti harta kita difaraidkan sebelum hutang kita dilangsaikan.
  • Berlaku pertelingkahan harta sebab waris-waris saling zalim-menzalimi sesama mereka, pemegang amanah tak mengagihkan harta pusaka dengan betul, isteri terpaksa tinggalkan rumah sebab rumah itu adalah milik ahli waris (termasuk adik-beradik serta ibubapa kita).
  • Kita tersiksa di alam barzakh sebab hutang kita tak diselesaikan oleh ahli waris, keluarga berpecah-belah, dan 1001 lagi konflik yang berlaku BERPUNCA DARI KITA yang tak merancang semasa hidup!

Oh, itulah bahayanya kalau ianya diabaikan.

Macam mana nak buat dokumen wasiat?

Cara Membuat Dokumen Wasiat

Pertama,  boleh berjumpa ejen wasiat seperti Wasiyyah Shoppe. Kos menyiapkan satu dokumen sekurang-kurangnya RM300 – RM400! Itulah yang saya buat beberapa tahun dulu. Saya membayar kos tersebut hanya untuk membuat dokumen Perlantikan Wasi (Pentadbir Harta).

Kedua, kalau nak jimat, baca set buku yang saya syorkan ini. Baca, faham, lepas tu buat sendiri. Sebenarnya, kita boleh siapkan sendiri tanpa melalui ejen wasiat! Saya jamin, dengan tulisan Ustaz Ghazali Ibrahim ni, sahabat boleh jimat ribuan ringgit!

buku harta pusaka dan wasiat ustaz ghazali ibrahimTerkini 2017, saya difahamkan, ketiga-tiga buku tu telahpun digabungkan menjadi satu buku ni iaitu “Pembahagian Harta Pusaka dan Kepentingan Wasiat”. Siapa nak beli, boleh contact seorang daripada ejen yang jual buku ni iaitu Pn. Azharina 013-209 2404.

Buat Sendiri, Jimat Ribuan Ringgit!

Kalau nak siapkan dokumen hibah contohnya, kosnya memakan ribuan ringgit! Tapi kalau tahu buat sendiri, kita boleh siapkan dengan kos tak sampai RM30! Huh… kalau saya tahu rahsia ni, saya dah siapkan semua dokumen ni 5 tahun lepas lagi!

Tapi syukur, semua rahsia terbongkar setelah Ustaz Ghazali Ibrahim (adik Allahuyarham Ustaz Asri, Rabbani) sampaikan kuliah zohor di syarikat kami tentang “Pengurusan Harta Pusaka”. Apa sahaja masalah, boleh terus contact Ustaz Ghazali. Beliau sangat friendly, dan sangat suka membantu.

Moga Allah sahaja yang membalas jasa beliau.

Wallahu a’lam.

“Diwajibkan ke atas kamu, apabila seorang di antara kamu kedatangan (tanda-tanda) maut, jika ia meninggalkan harta yang banyak, berwasiat untuk ibu-bapa dan kaum kerabatnya secara ma’ruf. (Ini adalah) kewajipan atas orang-orang yang bertaqwa” [Al-Baqarah; 180]

“Tidaklah menjadi hak orang Islam yang ada padanya sesuatu yang hendak diwasiatkannya dan ia akan bermalam dua malam, melainkan hendaklah wasiat itu ditulis di sampingya” [H.R. Bukhari & Muslim]

Zulkifli
Damansara Damai
20 April 2011
16 Jamadil Awwal 1432

(Artikel dikemaskini pada 14 Ogos 2017)

{ 73 comments… read them below or add one }

1 Pen Biru September 30, 2012 at 4:47 am

assalam.
sy nak tny..kalau kita buat sendiri dokumen wasiat dan hibah tu..perluke matikan setem atau ada apa2 prosedur utk jadikan dokumen tu sahlaku.

harap dpt bantu sy..sila email penbirumenulis@gmail.com
tq

Reply

2 Mohd Zulkifli Shafie September 30, 2012 at 1:53 pm

Wslm puan,

Sebaik-baiknya kena matikan setem. Ia lebih mudah in case untuk dibawa ke mahkamah kelak.

Reply

3 ainun December 23, 2014 at 3:04 pm

assalam..
saya nak tanya cara2 buat hibah tu ada dalam nota wasiat. buku tu tuan jual ke?

Reply

4 Mohd Zulkifli Shafie December 24, 2014 at 12:08 am

Wslm Pn. Ainun,

Ada puan. Saya tak jual buku tu. Boleh beli di kedai-kedai buku.

Reply

5 Anonymous October 9, 2012 at 5:51 am

Salam eb. zul,

Dimana nak dapatkan contoh untuk buat dokumen hibah, buka yang mana satu?

Reply

6 Mohd Zulkifli Shafie October 9, 2012 at 6:16 am

Wslm Tuan,

Dalam bertajuk “Nota Wasiat” tu dah ada draf dokumen hibah. Tuan boleh tiru jer dari buku tu dan masukkan maklumat yang berkaitan.

Wassalam.

Reply

7 Anonymous October 11, 2012 at 5:18 am

Salam En. Zul,

Saya nak minta pendapat : ibu bapa saya beli sebuah rumah lelong dengan menggunakan nama anak sulong (perempuan) dan masih belum habis dibayar loan bank.Bayaran loan setiap bulan dibayar oleh saya dan bapa. Famili telah bersetuju untuk menyerahkan rumah itu kepada saya anak kedua kerana saya yang menjaga ibu bapa kini.

Soalannya dari segi perundangan kaedah apa yang terbaik bagi membolehkan rumah tersebut didokumenkan saya sebagai pewaris yang sah atau lain-lain kaedah yang sesuai untuk buat ada hitam putihnya. Ini kerana anak sulong terlah berkahwin dan ada anak.

Reply

8 Mohd Zulkifli Shafie October 11, 2012 at 7:08 am

Wslm Puan,

Apa yang saya faham dari sudut perundangan, rumah tu hak milik penama (anak sulong). Untuk membolehkan puan warisi rumah tu, proses tukar nama tu kena buat sekarang sementara ibubapa masih hidup. Prosesnya akan jadi jauh lebih sulit bila ibubapa meninggal.

Kalau loan belum habis bayar, mintak kakak puan jual rumah tu kepada puan dan buat financing atas nama puan terus.

Wallahu a’lam.

Reply

9 Anonymous October 19, 2012 at 7:02 am

boleh sy tahu kat mana sy boleh dpt buku 2 di kelantan?
sy dah cari kat jaafar rawas tp xde….

Reply

10 Mohd Zulkifli Shafie October 21, 2012 at 9:06 am

Cuba cari di Muda Osman KB. Saya rasa buku ni ada dijual di Muda Osman.

Reply

11 atifah October 19, 2012 at 7:19 am

betul ke http://www.tuliswasiat.com blog ust ghazali ibrahim??
coz sy tengok blog tu berkaitan jual rumah, kereta, tanah dlll

Reply

12 Mohd Zulkifli Shafie October 21, 2012 at 9:07 am

Atifah, betul dah blog tu, cuma saya rasa Ustaz dah tak maintain blog tu dan domain pun dah expired.

Reply

13 Anonymous January 4, 2013 at 11:08 am

These are generally short phrase loans that do present you meet your fiscal
difficulties within a preferred distinct time period.
Contemplating time limitations these loans are particularly intended above an obligation
100 % free platform. As such, these are kept entirely cost-free from credential checksums. Challenges such as defaults, arrears, bankruptcy, CCJs and even IVAs are not considered here. Additional, there are also no collaterals related with these loans. There is minimal paper work essential on the aspect of borrower. There are also no hidden or added documentation or faxing necessary right here. Applying for these loans is also especially handy. People just require filling an via the internet form and as soon as this gets authorized money is received within 24 hours time frame. These loans are commonly supplied beneath hassle-free terms and conditions. The general fundamental applicant criteria here is that they ought to be a UK resident and of 18 years of age.
Review my blog post : http://vlogerzy.pl/index.php?do=/profile-5854/info/

Reply

14 lukman February 25, 2015 at 1:33 pm

thanks. Bermanfaat.

Reply

15 Mohd Zulkifli Shafie February 27, 2015 at 2:39 pm

Alhamdulillah.

Reply

16 asrul December 22, 2015 at 2:38 pm

salam tuan..saya nak tanya pasal menulis wasiat..sya sudah tulis wasiat sendiri dan segala dokumen berkaitan harta dan waris sudah saya buat salinan untuk disertakan bersekali dengan wasiat ni..saya juga sudah sign wasiat ni dihadapan 2 org saksi..persoalannnya, apakah tindakan saya seterusnya? adakah wasiat ni sudah sah ataupun kena dapat pengesahan dgn matikan setem atau apa2 urusan peguam?..mohon pencerahan tuan..TQ..

Reply

17 Mohd Zulkifli Shafie December 25, 2015 at 7:23 am

Wslm En. Asrul,

Itu dah memadai. Tak perlu mati stem.

Reply

18 asrul December 25, 2015 at 12:18 pm

terima kasih banyak tuan dengan ilmu yang dikongsi. saya betul2 hargai.

Reply

19 Mohd Zulkifli Shafie December 25, 2015 at 7:16 pm

Sama-sama En. Asrul.

Alhamdulillah…

Reply

20 Roslan December 29, 2015 at 8:26 pm

Assalamuaikum
Tuan,
Saya ingin bertanya, jika saya ingin mhibah rumah yg masih dlm pinjaman kerajaan kpd anak sy. Pinjaman kerajaan sememangnya diambil insuran takaful dan akan jadi aset dan bukan liberliti selepas peninggalan kita. T kasih

Reply

21 Mohd Zulkifli Shafie January 4, 2016 at 6:41 am

Wslm En. Roslan,

Kena buat dokumen hibah. Masih dalam pinjaman pun tak ada masalah. Hak milik tu akan berpindah selepas En. Roslan meninggal dunia nanti.

Reply

22 nina January 4, 2016 at 3:49 pm

Salam,
Macamana pula kalau rumah yang masih dlm pinjaman bank? Adakah boleh di hibah kan atau pun perlu tunggu sehingga loan habis bayar?

Reply

23 Mohd Zulkifli Shafie January 5, 2016 at 7:09 am

Wslm. Boleh hibahkan juga. Tapi perpindahan tu berlaku selepas kematian.

Reply

24 syam January 11, 2016 at 3:59 am

assalamualaikum tuan

parents saya sudah agak tua dan agak susah utk kesana kemari utk selesaikan dokumen2yg sepatutnya.
beliau sudah membahagikan harta (tanah) kepada ank2 (termasuk sy) dengan hanya bicara tanpa ada hitam putih.

masalah timbul apabila ade sebahagian adik beradik yg tak berpuas hati dengan bahagian yg diberikan.

bolehkah saya menyediakan dokumen hibah utk bahagian saya (parents saya tinggal tandatangan) tanpa pengetahuan seluruh adik beradik?

atau saya harus mendapatkan persetujuan dari semua adik beradik?

atau pon dengan hanya pengetahuan beberapa orang adik beradik?

minta jasa baik tuan utk memberi komentar.

wassalam

Reply

25 Mohd Zulkifli Shafie January 13, 2016 at 6:31 am

Wslm En. Syam.

Dokumen hibah tak perlu persetujuan adik-beradik. Cukup dengan persetujuan parents sahaja.

Reply

26 Nadiya February 11, 2016 at 10:01 am

salam tuan,
ibu saya ada membeli tanah dan berhasrat menjualkn tanah tersebut kepada saya dan adik saya. ibu saya ingin membuat surat perjanjian dimana jika berlaku kematian, tanah tersebut akan dijual kepada saya dan adik saya pada harga yang sama semasa beliau membeli tanah itu. persoalannya, bentuk perjanjian apakah yg relevan sekiranya berlaku kematian kelak supaya mengelak dari berlaku salah faham akan datang?

Reply

27 Mohd Zulkifli Shafie February 12, 2016 at 5:59 am

Wslm Pn. Nadiya,

Kaedah begitu macam “hibah”. Cuma jadi pelik sebab ia ada syarat jual beli juga.

Reply

28 LindaKamaruddin March 30, 2016 at 9:00 am

Assalamualaikum.. Dekat mane saya bole dpt kan buku2 tersebut (nota wasiat)? Dekat kedai buku yg popular Ade jual x

Reply

29 Mohd Zulkifli Shafie March 30, 2016 at 10:52 am

Wslm puan Linda,

Kena tanya kedai buku. Jangan pergi cari di rak, tapi tanya staff yang jaga stok. Kalau kedai tu memang tak ada, pergi tanya kedai lain. Call pun boleh.

Reply

30 Norani ibrahim April 12, 2016 at 2:51 pm

Assalam. Saya ada wang simpanan rm 100.000 ribu. Saya hendak membuat wasiat bahawa wang itu di serahkan kepada adik saya anak saudara. Bolehkah saya menulis surat wasiat sendiri atau perlu pergi ke amanah raya.perlukah ada saksi dan berapa kos nya.

Reply

31 Mohd Zulkifli Shafie April 13, 2016 at 5:31 am

Wslm Pn. Norani,

Puan boleh dapatkan nasihat daripada http://www.wasiyyahshoppe.com.my .

Reply

32 norisah shahrina April 13, 2016 at 12:42 pm

Asalam tuan,

saya ingin bertanya berkenaan dgn hak milik rumah. Saya dan suami masing2 mempunyai rumah di johor bahru dan selangor. Kedua2 rumah masih dalam pinjaman bank. dan kedua2nya atas nama hak milik bersama. Bagaimana kalau sekiranya salah seorang dari kami meninggal dunia, benarkah insuran hanya akan membayar separuh dari pinjaman bank dan separuh lagi perlu di bayar oleh pasangan yang masih hidup? utk loan bank satu nama sahaja, pemilikan di geran berdua

Reply

33 Mohd Zulkifli Shafie April 14, 2016 at 6:19 pm

Wslm puan.

Setahu saya, insuran hanya cover kalau kematian penama loan sahaja, bukan pemilik rumah.

Reply

34 Harlina April 14, 2016 at 12:19 pm

Assalamualaikum wrh. wbt.
Tuan banyak menyebut nama Wasiyyah Shoppe. Adakah perkhidmatan syarikat tersebut yang terbaik dalam kalangan mereka yang menyediakan perkhidmatan yang serupa? Adakah caj perkhidmatan Wasiyyah Shoppe berpatutan berbanding yang lain? Sebenarnya saya sedang mencari2 syarikat penulis wasiat/hibah yang menawarkan perkhidmatan yang cekap, pantas dan murah sebab saya tak mampu untuk membuatnya sendiri. Mohon jasa baik tuan untuk beri cadangan. Terima kasih banyak2 atas bantuan tuan.

Reply

35 Mohd Zulkifli Shafie April 14, 2016 at 12:34 pm

Wslm Dr. Harlina,

Saya tak pasti samada itu syarikat terbaik atau tak. Cuma saya jadi pelanggan Wasiyyah Shoppe sejak 2005 lagi. Dan berdasarkan taklimat yang saya dengar dari mereka, katanya mereka lebih murah berbanding ambil khidmat peguam dll. Memang bisnes mereka fokus kepada wasiat.

Reply

36 Harlina April 14, 2016 at 1:32 pm

Terima kasih atas pendapat Tuan. Kalau Tuan sudah menjadi pelanggan WS smenjak 2005, itu mungkin indikasi bahawa Tuan berpuas hati dengan perkhidmatan mereka. Nak tnya lagi, mana lebih baik/selamat/untung melabur dalam unit amanah atau dinar emas? Terima kasih sekali lagi..

Adakah Tuan boleh dihubungi pada no. tel yg tertera dalam web ini?

Reply

37 Mohd Zulkifli Shafie April 14, 2016 at 5:58 pm

Sama-sama Dr.

Unit trust & emas masing-masing ada kelebihan dan kekurangan. Unit trust ada dividen tahunan sebagaimana ASB dan Tabung Haji. Emas lebih terjamin dari sudut nilai jangka panjangnya, tetapi emas tak ada pendapatan seperti dividen tahunan. Secara peribadi, saya hanya labur dalam unit trust untuk duit KWSP akaun 1 sahaja. Untuk simpanan tunai, saya simpan dalam Tabung Haji. Untuk simpanan jangka panjang, saya rasa lebih terjamin dalam bentuk aset fizikal seperti emas, perak dan hartanah.

Dr. boleh contact saya pada no. telefon tertera di web ni pada bila-bila masa kalau ada persoalan. Wassap pun boleh.

Reply

38 Harlina April 16, 2016 at 10:33 pm

Terima kasih byak2 atas maklumat yg dikongsikan..

Reply

39 Mohd Zulkifli Shafie April 16, 2016 at 11:02 pm

Sama2 Dr.

Reply

40 roslan August 14, 2016 at 10:06 pm

Assalamualaikum wrh. wbt.

1/3 harta semati yang boleh diwasiatkan hanya kepada bukan waris. Waris mengikut hukum faraid. Wasiat boleh dicabar.

Boleh kah menulis sendiri wasiat tanpa setem untuk sesebuah hartanah atas nama saya kepada seseorang anak yg merupakan tuan hartanah yg benar, kerana semua perbelanjaan untuk membeli dan menyelenggarakan hartanah berikut ditanggung olehnya dicabar olehnya waris yang lain?

Jika boleh apa gunanya wasiat? Tolong jelaskan

Reply

41 Mohd Zulkifli Shafie August 14, 2016 at 10:34 pm

Wslm En. Roslan,

Saya bukan pakar wasiat. Untuk betul-betul faham, saya syorkan En. Roslan cari buku yang saya cadangkan tu dan baca. Saya cuma berkongsi isu ini dalam konteks saya sahaja. Konteks cabar mencabar dalam isu wasiat, orang yang selayakkan untuk jawab ialah mereka yang terlibat secara langsung dalam hal pengurusan pusaka & wasiat.

Reply

42 eyka December 14, 2016 at 9:16 pm

Salam.. Saya nak Tanya buku ni ada jual Kat Mana kalau Kat penang.. Kedai hasani tak ada jual pun..

Reply

43 Mohd Zulkifli Shafie December 19, 2016 at 7:06 am

Wslm puan.

Saya tak pasti. Puan boleh cuba contact seorang ejen dropship buku ni Pn. Azharina 013-2092404.

Reply

44 Lili December 23, 2016 at 6:18 pm

Salam.
Saya lili dari bukit Jelutong.
Sy ade pertanyaan berkaitan dengan Hibah
Ayah saya ade sebuah rumah yang masih dalam pinjaman kerajaan dan ada insurance. .
Ayah ada letak penama kedua rumah tersebuh nama Ibu saya.
Soalan:
1) Sekiranya berlaku kematian ke atas Ayah, adik beradik ayah boleh tuntut rumah tersebut ke?
2) Macam mana process hibah di buat. Sy nak buat hibah tu atas nama ibu saya (tak bekerja) supaya adik beradik ayah tak boleh tuntut rumah tu. Takot ibu and adik2 nanti merempat tak de tempat tinggal.
3) Sekiranya rumah tersebut di hibah kan kepada mak, adakah selepas kematian ayah rumah tu Ibu kene teruskan bayaran ke? Rumah tu ade insurance dah sekira nya terjadi apa2 kepada ayah, rumah tu dah tak perlu bayar.

Mohon pencerahan. Terima Kasih.

Reply

45 Mohd Zulkifli Shafie December 24, 2016 at 7:00 am

Wslm Cik Lili,

1. Adik beradik ayah tak boleh tuntut kalau Cik Lili ada adik beradik lelaki. Itu hukum faraid.

2. Cik Lili cari buku yang saya maksudkan dalam artikel ni untuk tahu prosesnya.

3. Kalau ada insuran, tak perlu bayar. Waris dapat rumah tu percuma.

Reply

46 Lili December 27, 2016 at 12:02 pm

Salam En Mohd Zulkifli Shafie

Untuk pengetahun En, adik beradik sy semua nye perempuan. 5 perempuan xde adik beradik lelaki.

Jadi pakcik (adik ayah) mmg ade hak untut tuntut rumah tu..

Kalau sy buat hibah rumah tu kepada emak atau adik, pakcik (adik ayah) mmg xde hak untuk tuntut rumah tersebut. Jadi selepas kematian ayah, rumah tu akan berpindah milik kepada mak / adik tanpa perlu meneruskan bayaran rumah… – tolong betulkan sy kalau sy salah.

Terima kasih.

Reply

47 Mohd Zulkifli Shafie December 28, 2016 at 4:02 pm

Betul Pn. Lili.

Reply

48 Lili December 29, 2016 at 9:29 am

Salam

Sekira nya hibah dibuat boleh ke adik beradik ayah fight case ni ke mahkaman dan tuntut hak ke atas rumah tersebut.

Kalau hibah di buat, rumah tu akan jd 100% milik mak/adik ke???

Sebab kawan ade ckp walaupn kite buat hibah kepada mak/adik, mereka hanya dpt 1/3 shj. Dan waris lain boleh fight case ni di mahkamah.. Betol ke????

Reply

49 Mohd Zulkifli Shafie January 10, 2017 at 4:11 pm

Wslm Pn. Lili,

Kalau dah dihibahkan, orang lain tak boleh tuntut. Hibah boleh dibuat 100%.

Reply

50 Sairin January 9, 2017 at 7:11 am

Salam En Zulkifli..
Saya ingin bertanya.
Arwah nenek saya ada meninggalkan sebuah rumah dan menyatakan bahawa rumah itu akan menjadi milik anaknya yang tinggal di situ dan menjaga dia. Arwah ada 3 org anak..2 lelaki dan 1 perempuan.
Soalan saya. Bolehkan anak yang tinggal di rumah itu menuntut untuk menukar nama pada geran? Bagaimana sekiranya ada yang tidak bersetuju? Adakah persetujuan semua anak2 diperlukan? Bagaimana pula dengan prosedur yang perlu dilakukan?
Terim kasih

Reply

51 Mohd Zulkifli Shafie January 10, 2017 at 4:05 pm

Wslm,

Kalau pesanan mulut sahaja tak berikan kesan apa-apa dalam perundangan.

Macam mana pun kena dapatkan persetujuan ahli waris yang lain juga atau ia dibahagi mengikut faraid.

Reply

52 azlina January 13, 2017 at 8:57 am

Assalamualaikum tuan..
saya tinggal di perak di mana saya blh dptkan buku ustaz ghazali.

Reply

53 Mohd Zulkifli Shafie January 14, 2017 at 8:01 am

Wslm.

Pn Azlina boleh contact Pn. Azharina 013-209 2404. InsyaAllah beliau boleh bantu puan dapatkan buku tu.

Reply

54 Aina February 15, 2017 at 4:26 am

Assalamualaikum Tuan Mohd Zulkifli,

Ibu saya ada baru pencen dan rumah yang dibeli oleh ibu saya masih berbaki 100k +. Jika diikutkan ibu saya mempunyai simpanan yang cukup untuk membuat pembayaran penuh untuk pinjaman rumah tersebut. Tapi ibu berkeras tidak mahu pembayaran penuh dengan alasan insurans akan cover semua hutang rumah jika ibu meninggal. Ibu tetap dengan pendiriannya mahu teruskan pembayaran bulanan seperti biasa.
Saya ada nasihatkan ibu untuk pendekkan tempoh pinjaman dengan bayar lebih dari biasa untuk kurangkan principle, tapi ibu berkeras tidak mahu.
Pada pendapat tuan betul ke tindakan ibu saya?Adakah ibu berdosa jika ibu meninggal dengan loan belum jelas sepenuhnya tuan?dari segi proses pindah milik rumah jika ibu meninggal, adakah mudah sbb loan masih belum jelas sepenuhnya…mohon percerahan…
Terima kasih tuan

Reply

55 Mohd Zulkifli Shafie February 15, 2017 at 9:24 am

Wslm Pn. Aina,

Betul tu, kalau rumah tu dah cover insuran, memang rumah tu akan dilangsaikan oleh insuran kalau berlaku kematian. Proses pindah milik tu macam biasa je. Tak ada masalah. Ia hanya bermasalah kalau pinjaman perumahan tu tak cover insuran.

Reply

56 siti fazilah ariffin February 23, 2017 at 10:49 am

Salam,
Saya nak bertanya, rumah saya telah beli pada tahun 2010 dan saya letak 2 nama. Nama saya dan emak saya. Mase tu saya pikir saya single, kalau ape -ape berlaki atas saya, emak saya akan mewarisi. Tetapi selepas saya berkahwin dan mempunyai anak, kerisauan di situ. Soalan?
1. Jika emak saya ( meninggal dunia), adik beradik saya boleh tuntut ke rumah tu?
2. Bagaimana saya nak letak buangkan nama emak saya? Saya belum habis bayar lagi.
3. BAgaimana cara supaya adik beradik tidak boleh tuntut ?

Mohon bagi pencerahan

Reply

57 Mohd Zulkifli Shafie February 24, 2017 at 7:37 am

Wslm Pn. Siti Fazilah,

Apa yang saya faham:

1. Rumah tu adalah milik bersama. Kalau emak meninggal dunia, memang adik beradik ada bahagian untuk tuntuk hak milik rumah tu.

2. Kena bincang dengan peguam.

3. Salah satu caranya dengan emak puan buat dokumen hibah. Kalau dia meninggal dunia, hak milik rumah tu terus pindah milik sepenuhnya kepada puan. Itu kena cari ejen wasiat.

Reply

58 Nur amalina March 18, 2017 at 7:57 am

Assalamualaikum

Saya nak tanya.

Baru baru ni atok saya meninggal dunia. Arwah tak tinggalkan apa apa wasiat atau penama utk rumah/motor/ akaun bank. Kalau ibu saya (anak atok) tuntut adakah perlu berkongsi mengikut sistem faraid?

Dan sekiranya tiada penama utk harta, boleh ke adik beradik atok saya tuntut?

Kalau nenek saya nak buat wasiat. Perlu ke ikut sistem faraid? Atau boleh sahaja nenek saya bahagikan mengikut keinginan dia?

Terima kasih

Reply

59 Mohd Zulkifli Shafie March 18, 2017 at 9:55 am

Wslmm PN. Nur Amalina,

Harga pusaka perlu dibahagikan mengikut faraid. Untuk tuntut harga tu, kena lantik pentadbir harta pusaka dengan persetujuan semua ahli waris. Pentadbir harta pusaka tu perluu dapatkan surat kuasa dari pejabat tanah bahagian pusaka kecil.

Dan tanggungjawab pentadbir harta puaska tu untuk bahagikan harta tu mengikut faraid.

Siapa yang layak untuk terima bahagian, kena tengok dulu senarai ahli waris yang masih hidup.

Reply

60 maziah November 1, 2017 at 10:43 am

siapa yang layak untuk jadi pentadbir harta pusaka?

Siapa pula layak jadi 2 saksi untuk penulisan wasiat?

Reply

61 Mohd Zulkifli Shafie November 1, 2017 at 11:31 am

Kalau masa hidup, boleh lantik sesiapa sahaja. Kalau lepas mati, kena persetujuan dari semua ahli waris.

Saksi boleh sesiapa sahaja.

Reply

62 Nor April 9, 2017 at 1:26 pm

Salam Tuan, ibu saya ada menjual rumah kpd seseorang. Proses jual beli tersebut belum selesai. Keadaan ibu saya sangat uzur. Dia bercadang nak berikan duit hasil jual rumah tersebut kepada cucunya. Apa yang harus dilakukan.

Reply

63 Mohd Zulkifli Shafie April 10, 2017 at 12:53 pm

Wslm Pn. Nor,

Dia boleh buat dokumen hibah.

Contact ejen yang menyediakan dokumen hibah.

Reply

64 SHAIFUL AMBRY BIN MUHAMAD ISA June 29, 2017 at 1:17 pm

As salam tuan, geran tanah arwah tok saya ada dua nama, pak lang saya bagi tahu nama seorang lagi tak jumpa sampai sekarang. Arwah tok tak ada buat wasiat, macam mana kami nak selesaikan masalah ini supaya dapat pecah geran?

Reply

65 Mohd Zulkifli Shafie June 30, 2017 at 5:12 pm

Wslm En. Shaiful Ambry,

Saya tak pasti. Cuba rujuk dengan lawyer atau pejabat tanah bahagian Pusaka Kecil.

Reply

66 Shue August 12, 2017 at 1:07 pm

Salam, bagaimana saya nak buat wasiat sendiri. Tanpa melalui agen2 wasiat. Boleh bagitau cara2nya. Terima kasih kerana membantu.

Semoga tuan dan keluarga sentisa diberkati Allah.

Reply

67 Mohd Zulkifli Shafie August 14, 2017 at 8:55 am

Wslm,

Boleh dapatkanb buku Ustaz Ghazali. Baca dan buat sendiri. Ustaz Ghazali dah tuliskan panduan terperinci. Untuk dapatkan buku tu, boleh contact salah seorang ejen yang jual buku tu iaitu Pn. Azharina 013-209 2404.

Reply

68 Dahlia August 28, 2017 at 11:19 am

Assalam Tuan,

1. Ibu bapa saya telah menukar nama harta kepada kami anak-anak perempuan mereka. Kami tidak mempunyai adik beradik lelaki. Bagaimana pula dengan simpanan mereka di TH, ASB dan bank komersial?

2. Rumah saya sekarang adalah pinjaman bersama suami (mempunyai insurans MRTA) dan kami mempunyai 3 orang anak perempuan dan seorang anak lelaki. Adakah adik beradik suami berhak ke atas rumah kami apabila suami meninggal?

3. Selain kita sendiri, siapakah yang menyediakan servis menulis hibah? Adakah peguam atau ejen insurans?

Terima kasih.

Reply

69 Mohd Zulkifli Shafie October 2, 2017 at 1:14 pm

Wslm Pn. Dahlia,

Saya syorkan puan dapatkan buku yang saya cadangkan tu. Ustaz Ghazali dah tulis panduan lengkap dalam buku tu.

Reply

70 Nurul Izzati October 24, 2017 at 12:51 am

Assalamualaikum, sy ingin bertanya.
Makcik sy seorang OKU, segala urusan kewangan sy yg uruskan. Jika jd apa2 duit semua tetap sy yg uruskan. Kalau ikut hukum faraid sy xde hak atas harta makcik sy. Hrata yg sy uruskan cuma duit Simpanan dan Tabung Haji. Apakah cara yg sebaiknya sy buat. Sbb makcik sy dh tua dan x larat utk uruskan doc2 sume. Bolehkan sy sendri uruskan. Tgal dia sign saja? Harap dpt membantu.

Reply

71 Mohd Zulkifli Shafie October 24, 2017 at 1:15 pm

Wslm.

Boleh siapkan dokumen pelantikan pentadbir harta pusaka. Biar makcik yang sign dan kena ada saksi yang sign sekali.

Reply

72 Salwah Sulaiman November 2, 2017 at 11:35 am

Assalamualaikum tuan
Soalan
1.Sekiranya saya yang menyddiakan sendiri
wasiat bagaimana untuk menjadikan ianya sah dari segi undang-undang
2. Bolehkah dikalangan waris melantik seorang pentadbir untuk urusan pembahguan harta
3. Macamana cara pentadbir harta untuk mendapat surat kuasa bagi urusan pengeluaran wang simpanan tuntutan jnsuran dan jualbeli rumah simati
Sekian terina jasih

Reply

73 Mohd Zulkifli Shafie November 2, 2017 at 11:55 am

Wslm Pn. Salwah,

1. Dalam dokumen tu, ada tandatangan 2 orang saksi. Itu saksi yang mengesahkan puan sendiri yang menyediakan dokumen tu.

2. Boleh, tapi prosesnya makan masa yang lama kalau waris yang perlu melantik dari kalangan mereka. Lebih mudah, kita sendiri yang lantik semasa kita hidup.

3. Detail puan baca dalam buku yang saya maksudkan. Kalau harta tak banyak (tak silap saya bawah RM600k), boleh rujukan di Pejabat Tanah, bahagian Pusaka Kecil. Kalau jumlah besar, kena dapatkan daripada mahkamah.

Reply

Leave a Comment

{ 4 trackbacks }

Previous post:

Next post: