Post image for Harga Emas Dunia vs Malaysia

Sekarang harga emas dunia di paras paling rendah dalam tempoh 5 tahun. Tetapi harga emas di Malaysia bukanlah yang paling rendah sebab hujung 2014 hari tu harganya lebih rendah. Ini disebabkan faktor kejatuhan ringgit. Kalau ringgit kekal RM3.20/USD seperti tahun lepas, harga emas ketulenan 999.9 keluaran Public Gold mungkin bawah RM130 per gram! Tetapi disebabkan hari ini nilai ringgit sekitar RM3.85/USD, maka harga emas sekarang sekitar RM145 sahaja. Saya rasa agak susah untuk harga turun di bawah RM140/gram.

Jadi adakah patut tunggu ringgit naik semula baru nak beli emas? Saya rasa ringgit akan terus jatuh dalam tempoh setahun ini disebabkan isu-isu ekonomi, skandal kewangan negara dan krisis politik dalam kerajaan Malaysia hari ini. Jadi ini bukan masanya untuk tunggu harga lebih rendah; tak siapa tahu bila harga paling rendah. Tahu-tahu harga dah naik balik dan menyesal tak beli. [Baca seterusnya…]

{ 16 comments }

Post image for Cara Manfaatkan Duit Bank Untuk Kaya

Apa yang berlaku di Greece sekarang, inilah antara faktor utama kenapa saya mencari instrumen yang lebih selamat hingga akhirnya saya buat keputusan; duit simpanan jangka panjang perlu disimpan dalam bentuk emas dan aset fizikal lain, bukan dalam bentuk duit kertas. Sekarang bank di Greece diarahkan bercuti untuk hadkan pengeluaran duit oleh penyimpan. Lebih 7,000 mesin ATM sudah kehabisan duit disebabkan kerisauan orang ramai tentang krisis kewangan Greece sekarang.

Bila memerhati apa yang berlaku di Greece dan ditambah lagi krisis kejatuhan ringgit Malaysia, rasa takut pula nak simpan duit dalam bank. Rasa nak keluarkan kesemuanya dan beli emas termasuk duit dana kecemasan. Kecuali duit yang benar-benar nak digunakan dalam masa terdekat sahaja. [Baca seterusnya…]

{ 12 comments }

Post image for Disiplin Mengurus Kewangan Musim Perayaan

Bila nak sambut raya, rata-rata majikan akan masukkan gaji lebih awal daripada sepatutnya. Untuk kakitangan kerajaan, saya difahamkan mereka akan dapat gaji lebih kurang seminggu sebelum Hari Raya Adilfitri, iaitu lebih kurang 15 hari lebih awal daripada sepatutnya!

Jadi nasihat saya, jangan anggap satu ‘rahmat’ bila majikan masukkan gaji lebih awal – bila nak raya. Ia boleh jadi ‘perangkap kewangan’ sebab kita terpaksa menunggu tempoh yang lebih panjang untuk terima gaji bulan berikutnya. Kalau majikan bayar awal 15 hari, maksudnya tempoh menunggu gaji seterusnya ialah LEWAT 15 HARI dari tempoh sepatutnya! Aduh… Sengkeklah jawabnya kalau gaji itu tak diurus dengan betul. [Baca seterusnya…]

{ 21 comments }

Post image for Bila Berduit, Peluang Terbaik Sentiasa Ada

Nak langsai hutang atau nak tambah ‘harta’? Ini yang membuatkan ramai jadi serba salah. Ada orang ambil keputusan tergesa-gesa walaupun kewangan sedia ada sudahpun ‘sesak nafas'; terus beli rumah impian, terus beli tanah di kampung untuk hari tua, buat pinjaman sana-sini untuk berniaga dan untuk ‘melebur’, dan akhir sekali, kewangan yang sempit jadi makin terhimpit.

Nasihat saya, sabarlah dahulu. Saya percaya, peluang-peluang yang terbaik sentiasa ada bila kita ‘berduit’. Bila tak ada duit dan terbeban dengan masalah kewangan, itulah yang membuatkan sentiasa rasa risau; takut rumah makin mahal, tanah makin mahal, takut tak mampu beli pada masa akan datang, takut rugi kalau tak melabur sekarang (walaupun hakikatnya ramai yang ‘lebur’ bila melabur ikut emosi) dan sebagainya. [Baca seterusnya…]

{ 24 comments }

Pakai Otak, Selesaikan Masalah Sendiri (DIY)

June 10, 2015 Kewangan
Thumbnail image for Pakai Otak, Selesaikan Masalah Sendiri (DIY)

Pengalaman pertama tukar pintu rumah sendiri; kerjanya simple, tapi tak mudah juga kalau tak biasa. Saya memang tak biasa dengan kerja-kerja ‘bertukang’ macam ni. Beberapa tahun sebelum ni, saya upah orang lain jer untuk kerja-kerja macam ni; samada paip rosak, tukar lampu, baiki tandas dsb. Ramai orang yang buat kerja begini ialah rakan Indonesia atau […]

Emas Sebagai Hadiah Bernilai Sepanjang Zaman

June 2, 2015 Emas
Thumbnail image for Emas Sebagai Hadiah Bernilai Sepanjang Zaman

Sekarang semakin banyak permintaan beli emas untuk dijadikan hadiah. Bukan sahaja sebagai maskahwin, tetapi untuk hadiah-hadiah yang lain juga. Pernah ada sebuah sekolah contact saya, mereka mahu beli gold bar 1 gram Public Gold untuk dihadiahkan kepada pelajar-pelajar yang cemerlang. Memang bijak idea mereka – hadiahkan emas! Siapa nak berikan hadiah dalam nilai sekitar RM160 […]

Hutang Memerangkap Masa Depan Keluarga

May 27, 2015 Hutang
Thumbnail image for Hutang Memerangkap Masa Depan Keluarga

Saya bersembang dengan sahabat saya yang kerjanya buat wiring rumah, katanya permintaan untuk sewa bilik makin meningkat sejak akhir-akhir ini. Hingga ada tuan rumah yang ubahsuai rumah dari 3 bilik menjadi 5 bilik hanya dalam rumah yang luasnya cuma 650 kaki per segi! Antara sebabnya, peningkatan jumlah suami isteri yang masing-masing kerja berjauhan. Jadi daripada […]

Buat Apa Yang Betul Dengan Sabar

May 19, 2015 Bisnes
Thumbnail image for Buat Apa Yang Betul Dengan Sabar

Baru beberapa hari saya syorkan seorang yang nak beli emas RM50,000 dari saya supaya JANGAN BELI EMAS disebabkan pada perkiraan saya, ianya tak bersesuaian dengan situasi kewangan dia, tetapi dua hari selepas itu, Allah ganti balik jualan RM50,000 kepada saya, alhamdulillah. Saya benar-benar percaya, kalau kita buat perkara yang betul, rezeki itu tak akan ke […]

Bina Pengaruh Dengan Berguru

May 10, 2015 Bisnes
Thumbnail image for Bina Pengaruh Dengan Berguru

Guru saya berpesan, “People will follow other people who follow other people”. Maksudnya, orang yang nak ikuti jejak langkah kita, dia akan selidik siapa guru kita, dari mana ilmu yang kita belajar. Orang tak akan senang-senang ikut kita kalau kita cuma nampak pandai sebab kita pandai-pandai. Antara faktor penting kenapa pakar kewangan, Robert Kiyosaki berjaya […]

Cara Pastikan Duit Simpanan Bertahan Lama

April 25, 2015 Kewangan
Thumbnail image for Cara Pastikan Duit Simpanan Bertahan Lama

Bila ada duit, godaan berbelanja sangat kuat. Bukan sahaja kalau dah ada duit, bahkan bila dapat tahu akan dapat duit (seperti bonus) pun, kita dah siap-siap fikir nak beli itu dan ini. Rasa PERLU beli itu, PERLU beli ini. Setiap apa yang nak dibeli, dah siap dengan alasan kukuh kenapa perlu beli itu, dan kenapa […]

Kesan GST Ke Atas Pelaburan Emas

April 14, 2015 Emas
Thumbnail image for Kesan GST Ke Atas Pelaburan Emas

Ramai yang salah faham; kesemua emas berketulenan 995 dan ke atas bebas GST <– Ianya SALAH. Dalam Akta Cukai Barangan dan Perkhidmatan 2014, hanya emas 995 ke atas dan BERCIRIKAN PELABURAN (dari sudut undang-undang) sahaja dia kecualikan GST. Dalam senarai barangan bebas GST di bawah akta tersebut, dinyatakan dengan jelas, emas yang “bercirikan pelaburan” mestilah […]

PG Trip Ke Germany & Switzerland – Hari Pertama (Frankfurt)

March 13, 2015 Bisnes
Thumbnail image for PG Trip Ke Germany & Switzerland – Hari Pertama (Frankfurt)

Ini trip ke-3 saya bersama Public Gold. Tahun 2013 kami ke Cape Town, tahun 2014 ke Jepun dan tahun ini  kami ke Germany dan Switzerland. InsyaAllah tahun depan ada rezeki, kami akan ke Turkey. Dalam banyak-banyak trip, trip ini paling special bagi saya sebab dapat bawa bersama buah hati saya (isteri saya) sekali sebab anak […]

Saya Ke Switzerland dan Germany, 12 – 19 Mac 2015

March 11, 2015 Umum
Thumbnail image for Saya Ke Switzerland dan Germany, 12 – 19 Mac 2015

Sekadar makluman kepada rakan-rakan yang ingin berurusniaga emas, saya dan isteri akan mengikuti Trip Public Gold ke Switzerland dan Germany pada 12 – 19 Mac 2015. Jadi dalam tempoh tu, saya hanya boleh dihubungi dengan 2 cara untuk sebarang urusan consultation dan pembelian emas; Whatsapp – 019-336 8009 Email – ibnushafie@gmail.com Kalau nak LOCK HARGA […]

Fokus Pemilikan Harta, Bukan Keuntungan Sementara

March 4, 2015 Kewangan
Thumbnail image for Fokus Pemilikan Harta, Bukan Keuntungan Sementara

Ada seorang businessman jutawan datang jumpa saya berbincang perancangan untuk tukar sebahagian daripada hartanya kepada bentuk emas. Selepas berjumpa saya, beliau buat pembelian pertama sekitar RM200,000. Tapi sasaran beliau yang sebenar ialah sekitar RM1 juta. Kami bersembang tentang simpanan emas dan hartanah. Satu persamaan antara saya dan dia ialah, kami fokus PEMILIKAN HARTA, bukan “buy […]

Tak Perlu Lagi Risau Kos Baiki Kereta

February 27, 2015 Kewangan
Thumbnail image for Tak Perlu Lagi Risau Kos Baiki Kereta

Duit ansuran pinjaman jer tak cukup, kena allocate duit lain lagi bila pakai kereta. Ramai orang bila nak beli kereta, dia cuma kira duit ansuran pinjaman bank jer. Dia lupa allocate duit lain sedangkan kos-kos lain tu bukan sikit. Paling tidak, mesti buat bajet untuk bayar road tax, insuran, dan duit untuk servis kereta sekali. […]

Cari Guru Pelaburan, Bukan Salesman

February 17, 2015 Emas
Thumbnail image for Cari Guru Pelaburan, Bukan Salesman

Bukan emas yang membuatkan kita kaya, tapi ilmu kita tentang emas itu yang boleh mengkayakan kita. Kekadang ada bakal pembeli emas ‘gertak’ untuk minta itu ini dari saya sebagai pra-syarat untuk dia membeli emas dan berdaftar di bawah saya, seolah-olah saya terlalu terdesak hingga sanggup gadaikan prinsip dalam berniaga. Dia tak tahu, lebih ramai yang […]

Si Kaya dan Si Miskin Saling Memerlukan

February 8, 2015 Kewangan
Thumbnail image for Si Kaya dan Si Miskin Saling Memerlukan

Baru 2 minggu saya berpindah ke kawasan kediaman ‘orang kaya’. Minggu pertama saya agak kurang selesa sebab prosedur dan peraturan di sini. Security yang agak cerewet, peraturan yang agak ketat, dan ada penduduk yang saya rasa agak selfish. Yang saya rasa peristiwa yang agak keterlaluan bilamana anak saya umur 3 tahun nak gapai makanan, dia […]

6 Keistimewaan Emas Sebagai Simpanan

January 27, 2015 Emas
Thumbnail image for 6 Keistimewaan Emas Sebagai Simpanan

Harga emas dah naik sedikit berbanding 2, 3 bulan lepas. Sesiapa yang nak ambil keuntungan, dah boleh jual sekarang. Siapa beli emas 3 bulan lepas, kalau jual hari ni, saya anggarkan keuntungan bersih at least 3% (dalam tempoh 3 bulan). Ia lebih untung dari simpan dalam Tabung Haji atau ASB (untuk situasi ini). Walaupun harga […]

Beli atau Sewa Rumah, Mana Lebih Berbaloi?

January 20, 2015 Hartanah
Thumbnail image for Beli atau Sewa Rumah, Mana Lebih Berbaloi?

Kami dalam proses berpindah ke rumah baru. Rumah yang dahulunya kami rancang untuk beli, akhir sekali kami suami isteri buat keputusan, lebih baik menyewa sahaja. Sebab bila dikira dari sudut pelaburan (jika beli dan disewakan), ianya tak berbaloi. Rumah-rumah yang saya beli sebelum ni, kalau ansuran bank RM800, saya dapat sewakan at least sekitar RM900 […]

Hidup Terlalu Indah Bila Mempunyai Masa

January 16, 2015 Kewangan
Thumbnail image for Hidup Terlalu Indah Bila Mempunyai Masa

Sejak saya berhenti kerja dan berniaga sendiri sepenuh masa, saya agak kurang keluar rumah atau outstation untuk tujuan bersiar-siar ataupun jalan-jalan makan angin. Masa bekerja dulu, kalau ada ruang cuti jer, saya mesti fikir nak keluar KL untuk bawa keluarga jalan-jalan. Tak kisah samada pergi bercuti atau balik kampung. Saya rasa indahnya hidup kalau dapat […]