Post image for Hutang Memerangkap Masa Depan Keluarga

Saya bersembang dengan sahabat saya yang kerjanya buat wiring rumah, katanya permintaan untuk sewa bilik makin meningkat sejak akhir-akhir ini. Hingga ada tuan rumah yang ubahsuai rumah dari 3 bilik menjadi 5 bilik hanya dalam rumah yang luasnya cuma 650 kaki per segi! Antara sebabnya, peningkatan jumlah suami isteri yang masing-masing kerja berjauhan. Jadi daripada sewa sebuah rumah dan duduk bersendirian, lebih baik sewa bilik sahaja.

Bila bersembang pasal isu “suami isteri PJJ” atau “weekend husband and wife” ini, antara kebimbangan kami ialah masalah rumahtangga. Ada kes sampai 12 tahun hidup berjauhan sebab masing-masing bekerja. Hidup berjauhan terlalu lama hingga banyak juga kedengaran kes penceraian. Kekadang kami fikir, kenapa sampai suami isteri terpaksa kerja berjauhan begitu lama? Kenapa tidak isteri berhenti kerja dan ikut suami? Adakah sampai hidup tak cukup makan kalau isteri berhenti kerja? Apa sebenarnya yang nak dicari dalam pekerjaan hingga terpaksa mengutamakan kerja berbanding keluarga? [Baca seterusnya…]

{ 10 comments }

Post image for Buat Apa Yang Betul Dengan Sabar

Baru beberapa hari saya syorkan seorang yang nak beli emas RM50,000 dari saya supaya JANGAN BELI EMAS disebabkan pada perkiraan saya, ianya tak bersesuaian dengan situasi kewangan dia, tetapi dua hari selepas itu, Allah ganti balik jualan RM50,000 kepada saya, alhamdulillah. Saya benar-benar percaya, kalau kita buat perkara yang betul, rezeki itu tak akan ke mana. Bahkan Allah akan ganti dengan rezeki yang lebih baik.

Sejak dari dahulu lagi saya berpegang pada prinsip, “BUAT APA YANG BETUL DENGAN SABAR”. Saya mesti jujur dalam memberikan nasihat dan dalam urusniaga. Saya tak mahu jadi ‘salesman’ (yang hanya fikirkan ‘poket’ sendiri melebihi kepentingan orang lain). Kalau saya jual juga emas kepada orang yang saya rasa tak sesuai beli emas, ‘komisyen’ tu nanti akan menghantui saya. Duit memang banyak, tetapi duit tu bakal menyusahkan saya kelak. Bukan sahaja di Akhirat, bahkan di Dunia lagi ia akan menyusahkan saya. [Baca seterusnya…]

{ 17 comments }

Post image for Bina Pengaruh Dengan Berguru

Guru saya berpesan, “People will follow other people who follow other people”. Maksudnya, orang yang nak ikuti jejak langkah kita, dia akan selidik siapa guru kita, dari mana ilmu yang kita belajar. Orang tak akan senang-senang ikut kita kalau kita cuma nampak pandai sebab kita pandai-pandai.

Antara faktor penting kenapa pakar kewangan, Robert Kiyosaki berjaya bina pengaruh yang besar dan orang mahu ikut jejak langkah beliau (untuk berjaya dalam kewangan), sebab Kiyosaki ada “Rich Dad” yang sentiasa dia sebut-sebut di dalam bukunya. Walaupun orang tak kenal siapa itu “Rich Dad” yang dimaksudkan, tapi orang tahu Kiyosaki jadi pandai sebab beliau berguru. Bukan sebab dia pandai-pandai. [Baca seterusnya…]

{ 10 comments }

Post image for Cara Pastikan Duit Simpanan Bertahan Lama

Bila ada duit, godaan berbelanja sangat kuat. Bukan sahaja kalau dah ada duit, bahkan bila dapat tahu akan dapat duit (seperti bonus) pun, kita dah siap-siap fikir nak beli itu dan ini. Rasa PERLU beli itu, PERLU beli ini. Setiap apa yang nak dibeli, dah siap dengan alasan kukuh kenapa perlu beli itu, dan kenapa perlu beli ini. Pandai sungguh otak kita buat justifikasi… :)

Kalau trend begini berterusan, kekayaan kita susah bertahan, apatah lagi untuk berkembang. Sebelum ia bocor lebih parah, kita mesti tutup ruang-ruang yang boleh menyebabkan kebocoran wang itu. Pengalaman saya, kalau simpan duit dalam akaun simpanan biasa, ia sangat berisiko duit itu bocor. Sebaliknya, duit simpanan itu akan bertahan lama bila mana saya lakukan 3 kaedah di bawah; [Baca seterusnya…]

{ 36 comments }

Kesan GST Ke Atas Pelaburan Emas

April 14, 2015 Emas
Thumbnail image for Kesan GST Ke Atas Pelaburan Emas

Ramai yang salah faham; kesemua emas berketulenan 995 dan ke atas bebas GST <– Ianya SALAH. Dalam Akta Cukai Barangan dan Perkhidmatan 2014, hanya emas 995 ke atas dan BERCIRIKAN PELABURAN (dari sudut undang-undang) sahaja dia kecualikan GST. Dalam senarai barangan bebas GST di bawah akta tersebut, dinyatakan dengan jelas, emas yang “bercirikan pelaburan” mestilah […]

PG Trip Ke Germany & Switzerland – Hari Pertama (Frankfurt)

March 13, 2015 Bisnes
Thumbnail image for PG Trip Ke Germany & Switzerland – Hari Pertama (Frankfurt)

Ini trip ke-3 saya bersama Public Gold. Tahun 2013 kami ke Cape Town, tahun 2014 ke Jepun dan tahun ini  kami ke Germany dan Switzerland. InsyaAllah tahun depan ada rezeki, kami akan ke Turkey. Dalam banyak-banyak trip, trip ini paling special bagi saya sebab dapat bawa bersama buah hati saya (isteri saya) sekali sebab anak […]

Saya Ke Switzerland dan Germany, 12 – 19 Mac 2015

March 11, 2015 Umum
Thumbnail image for Saya Ke Switzerland dan Germany, 12 – 19 Mac 2015

Sekadar makluman kepada rakan-rakan yang ingin berurusniaga emas, saya dan isteri akan mengikuti Trip Public Gold ke Switzerland dan Germany pada 12 – 19 Mac 2015. Jadi dalam tempoh tu, saya hanya boleh dihubungi dengan 2 cara untuk sebarang urusan consultation dan pembelian emas; Whatsapp – 019-336 8009 Email – ibnushafie@gmail.com Kalau nak LOCK HARGA […]

Fokus Pemilikan Harta, Bukan Keuntungan Sementara

March 4, 2015 Kewangan
Thumbnail image for Fokus Pemilikan Harta, Bukan Keuntungan Sementara

Ada seorang businessman jutawan datang jumpa saya berbincang perancangan untuk tukar sebahagian daripada hartanya kepada bentuk emas. Selepas berjumpa saya, beliau buat pembelian pertama sekitar RM200,000. Tapi sasaran beliau yang sebenar ialah sekitar RM1 juta. Kami bersembang tentang simpanan emas dan hartanah. Satu persamaan antara saya dan dia ialah, kami fokus PEMILIKAN HARTA, bukan “buy […]

Tak Perlu Lagi Risau Kos Baiki Kereta

February 27, 2015 Kewangan
Thumbnail image for Tak Perlu Lagi Risau Kos Baiki Kereta

Duit ansuran pinjaman jer tak cukup, kena allocate duit lain lagi bila pakai kereta. Ramai orang bila nak beli kereta, dia cuma kira duit ansuran pinjaman bank jer. Dia lupa allocate duit lain sedangkan kos-kos lain tu bukan sikit. Paling tidak, mesti buat bajet untuk bayar road tax, insuran, dan duit untuk servis kereta sekali. […]

Cari Guru Pelaburan, Bukan Salesman

February 17, 2015 Emas
Thumbnail image for Cari Guru Pelaburan, Bukan Salesman

Bukan emas yang membuatkan kita kaya, tapi ilmu kita tentang emas itu yang boleh mengkayakan kita. Kekadang ada bakal pembeli emas ‘gertak’ untuk minta itu ini dari saya sebagai pra-syarat untuk dia membeli emas dan berdaftar di bawah saya, seolah-olah saya terlalu terdesak hingga sanggup gadaikan prinsip dalam berniaga. Dia tak tahu, lebih ramai yang […]

Si Kaya dan Si Miskin Saling Memerlukan

February 8, 2015 Kewangan
Thumbnail image for Si Kaya dan Si Miskin Saling Memerlukan

Baru 2 minggu saya berpindah ke kawasan kediaman ‘orang kaya’. Minggu pertama saya agak kurang selesa sebab prosedur dan peraturan di sini. Security yang agak cerewet, peraturan yang agak ketat, dan ada penduduk yang saya rasa agak selfish. Yang saya rasa peristiwa yang agak keterlaluan bilamana anak saya umur 3 tahun nak gapai makanan, dia […]

6 Keistimewaan Emas Sebagai Simpanan

January 27, 2015 Emas
Thumbnail image for 6 Keistimewaan Emas Sebagai Simpanan

Harga emas dah naik sedikit berbanding 2, 3 bulan lepas. Sesiapa yang nak ambil keuntungan, dah boleh jual sekarang. Siapa beli emas 3 bulan lepas, kalau jual hari ni, saya anggarkan keuntungan bersih at least 3% (dalam tempoh 3 bulan). Ia lebih untung dari simpan dalam Tabung Haji atau ASB (untuk situasi ini). Walaupun harga […]

Beli atau Sewa Rumah, Mana Lebih Berbaloi?

January 20, 2015 Hartanah
Thumbnail image for Beli atau Sewa Rumah, Mana Lebih Berbaloi?

Kami dalam proses berpindah ke rumah baru. Rumah yang dahulunya kami rancang untuk beli, akhir sekali kami suami isteri buat keputusan, lebih baik menyewa sahaja. Sebab bila dikira dari sudut pelaburan (jika beli dan disewakan), ianya tak berbaloi. Rumah-rumah yang saya beli sebelum ni, kalau ansuran bank RM800, saya dapat sewakan at least sekitar RM900 […]

Hidup Terlalu Indah Bila Mempunyai Masa

January 16, 2015 Kewangan
Thumbnail image for Hidup Terlalu Indah Bila Mempunyai Masa

Sejak saya berhenti kerja dan berniaga sendiri sepenuh masa, saya agak kurang keluar rumah atau outstation untuk tujuan bersiar-siar ataupun jalan-jalan makan angin. Masa bekerja dulu, kalau ada ruang cuti jer, saya mesti fikir nak keluar KL untuk bawa keluarga jalan-jalan. Tak kisah samada pergi bercuti atau balik kampung. Saya rasa indahnya hidup kalau dapat […]

Strategi Pelaburan Emas 2015

January 2, 2015 Emas
Thumbnail image for Strategi Pelaburan Emas 2015

Cabaran utama pelaburan emas pada tahun 2015 ialah perlaksanaan GST (Good & Services Tax) yang akan bermula pada 1 April 2015. Mana-mana negara, bila cukai GST dikenakan, pasaran emas akan terjejas teruk samada barang kemas atau emas pelaburan. Emas tak lagi menarik untuk dijadikan salah satu bentuk simpanan sebab kosnya dah meningkat. Cuba bayangkan, kita […]

Kaya Segan, Miskin Tak Mahu

December 12, 2014 Kewangan
Thumbnail image for Kaya Segan, Miskin Tak Mahu

Antara sebab kenapa Melayu susah kaya; kita ada satu konflik besar dalam pemikiran tentang kekayaan. Kata Tan Sri Ali Hashim, orang kita ada masalah “kaya segan, miskin tak mahu”. Itu “mind block” yang menyebabkan kita rasa teragak-agak untuk kaya. Nak kaya, tapi rasa was-was antara kaya atau miskin, yang mana lebih baik? Bila cari kekayaan, […]

10 Persiapan Sebelum Saya Berhenti Kerja

December 1, 2014 Bisnes
Thumbnail image for 10 Persiapan Sebelum Saya Berhenti Kerja

1 Disember 2014, genaplah setahun saya berhenti kerja. Pejam, celik, pejam, celik, rupa-rupanya dah setahun tak masuk pejabat. Alhamdulillah, nikmatnya hidup sebagai usahawan bebas. Berkerja dari rumah, waktu kerja yang fleksible, tak perlu bersesak-sesak dengan jalan yang jammed pagi dan petang, bekerjasama suami isteri, waktu rehat ikut suka saya, dan cuti pun ikut suka saya! […]

5 Risiko Besar Simpan Wang Kertas

November 23, 2014 Emas
Thumbnail image for 5 Risiko Besar Simpan Wang Kertas

Seminggu dua yang lepas, harga emas turun ke paras paling rendah tahun 2014. Bagi mereka yang beli emas sekadar untuk “buy low sell high”, mereka dah mula rasa panik kenapa harga emas turun banyak? Rugilah beli emas sebelum ni kan? Harga 1 gram turun ke sekitar RM135 waktu tu. Kalau harga emas turun lagi hingga […]

Beli Hartanah Sebagai Insuran Kekayaan

November 12, 2014 Hartanah
Thumbnail image for Beli Hartanah Sebagai Insuran Kekayaan

Beberapa minggu lepas, kawan lama saya (bekas jutawan) datang ‘consult’ tentang bisnes dan kewangan. Asalnya datang untuk sembang-sembang jer sebab dah lama kami tak berjumpa, tapi akhir sekali jadi sessi coaching one-one-one pulak. Saya rasa saya tak layak consult seorang jutawan sebab saya orang biasa-biasa sahaja. Dia pernah pakai “super car” yang harganya cukup untuk […]

Rahsia Mudah Lulus Pinjaman Tanpa Slip Gaji

November 4, 2014 Bisnes
Thumbnail image for Rahsia Mudah Lulus Pinjaman Tanpa Slip Gaji

Alhamdulillah, saya baru dapat kelulusan bank untuk tambah lagi pemilikan hartanah yang boleh bagi “positive cashflow”. Ini hartanah pertama yang saya beli lepas tiada lagi slip gaji. Sekarang saya baru dapat ‘baikpulih’ salah satu kesilapan yang saya buat semasa berhenti kerja iaitu tak ‘jaga’ Current Account (Akaun Semasa). Sedangkan Current Account tu alat untuk buktikan […]