5 Rahsia Pelabur Emas Yang Sentiasa Senyum

"Alamak!!!... Dah lock harga (place order) tadi, tapi harga turun lagi.... Nak buat macam mana ni???"

Antara reaksi biasanya orang yang baru PERTAMA KALI BELI EMAS. Ikutkan pengalaman saya selama hampir 3 tahun jadi dealer emas, saya belum pernah jumpa orang yang lepas beli, harga terus naik, naik, naik dan tak turun-turun dah lepas tu. Naik dan turun tu normal. Kalau harga naik tapi tak turun-turun, itu tak normal. Kalau turun dan tak naik-naik tu pun tak normal. Ia cuma persoalan masa. Ada masa dia naik, ada masa dia turun. Ada masa dia naik sampai 35% setahun, ada juga cuma 7% setahun. Tapi bagi sesiapa menyimpan emas sebagai WEALTH PROTECTION seperti saya, dia tak kisah harga naik turun.

Ada duit lebih, saya beli emas. Harga naik, saya senyum sebab nilai kekayaan meningkat. Harga turun pun saya senyum sebab ini peluang untuk beli lagi pada harga rendah. Apa pun keadaan, jadilah pelabur emas yang sentiasa senyummm... (",). Untuk jadi pelabur yang sentiasa senyum, ini saya kongsikan 5 rahsianya:

Tips Jimat RM1,000 Dengan Mudah.my

Alhamdulillah... Akhirnya, weekend hari tu dapat juga beli Apple Macbook Pro 13" lepas tertangguh dah lebih 6 bulan. Perlu beli untuk memudahkan kerja "on-the-go" dan lebih 'mobile'. InsyaAllah, lepas ni semua kerja-kerja bisnes dan blogging yang perlu buat depan komputer, boleh buat pada bila-bila masa dan di mana-mana. Tak payah lagi tunggu balik rumah, atau lepas habis kerja di pejabat. Sambil tunggu seminar bermula pun boleh buat kerja, insyaAllah.

Dah lama plan nak beli Macbook ni. Tapi terpaksa tangguh sebab nak cukupkan simpanan. Kalau ikutkan, duit memang always ready kalau setakat RM4,000. Tapi untuk disiplinkan diri  dengan prinsip "simpan dulu baru berbelanja", terpaksa tangguh sampai berbulan-bulan. Hasil bisnes setiap bulan, saya allocate sebahagian khas untuk beli laptop. Simpan sikit-sikit. Dah cukup duit, baru beli! Malas berhutang sebab hutang bermaksud kita belanjakan pendapatan masa depan. Duit belum dapat, tapi dah siap-siap dibelanjakan!

Tip Jimat, Minimumkan Tunai Dalam Tangan

Ada RM200 habis. Ada RM100 pun habis. Itulah masalah saya kalau ada duit dalam wallet. Kalau tak ada duit, selamat jer duit tu dalam bank. Tapi sekali keluarkan RM100 hari tu, terus habis RM30 tak sampai 30 minit! Macam-macam rasanya yang perlu di beli. Ini antara tabiat baru yang saya sedang biasakan. Minimumkan tunai dalam tangan!

Dulu, saya ada tabiat suka pusing-pusing tempat membeli belah. Tiap-tiap hari Jumaat, mesti pusing gerai-gerai sekitar masjid Bukit Damansara tu. Hujung minggu terapi diri dengan ke shopping complex walaupun cuma satu dua barang jer nak beli. Kalau pasar malam, daripada gerai A sampai Z saya akan pusing walaupun barang yang nak beli cuma satu dua jer. Tapi biasanya, kalau plan nak beli satu dua barang, akhir sekali 4, 5 benda skali bawa balik. Itulah antara punca besar duit saya bocor!

Berniagalah Sekalipun Anda Telah Kaya

Banyak orang “share” kata-kata Asy-Syahid Imam Hassan Al-Banna (Pengasas Ikwanul Muslimin Mesir) ni dalam facebook. “Berniagalah sekalipun anda telah kaya”. Tapi saya rasa ramai orang tak faham disebalik pesanan  tersebut.

Pesanan tersebut sebenarnya untuk anggota usrah Ikhwanul Muslimin Mesir, dan seluruh usrah gerakan Islam yang berusaha mengembalikan khilafah Islam Uthmaniyyah yang jatuh pada tahun 1923. Di zaman khilafah Islam dulu, semua wilayah Islam bernaung di bawah seorang khalifah, menggantikan kepimpinan Rasulullah s.a.w yang telah pergi 1400 tahun yang lalu.

Kenapa Hassan Al-Banna Suruh Berniaga?

Cara Mudah Membeli Emas Public Gold (Online)

Beli emas Public Gold semudah beli tiket "Air Asia" kata seorang customer saya. Walaupun tak jumpa dealer sekalipun, anda boleh place order sendiri secara online (dibuka 24 jam sehari), selesaikan bayaran, dan collect emas pada bila-bila masa dalam tempoh 2 bulan.

Tapi kalau nak urusan lebih mudah, contact saya atau mana-mana dealer Public Gold yang anda percaya. Bagi segala maklumat yang diperlukan seperti (1) nama penuh, (2) no. i/c, (3) no. telefon, (4) email, dan (5) item yang nak dibeli, dan tunggu dealer tu lock harga bagi pihak anda. Tapi kalau tak dapat contact dealer untuk lock harga masa harga emas tengah 'cantik', follow steps di bawah ni:

Trip Public Gold: Cape Town, South Africa 21 - 27 Mac 2013

Sekadar makluman kepada rakan-rakan yang ingin membeli emas, saya akan mengikuti Trip Public Gold pada 21 - 27 Mac 2013. So, mungkin komunikasi untuk urusan jual beli emas agak terhad dalam waktu tersebut. Untuk urusan jual beli emas, boleh contact isteri saya di talian 019-9272780 (Najdah). InsyaAllah beliau boleh bantu untuk lock harga, consultation dan sebagainya.

Kalau anda berurusan terus dengan Public Gold, berikan no. ID saya PG002369, Mohd Zulkifli b. Shafie sebagai introducing dealer. Nanti balik daripada trip, saya akan bantu anda untuk apa-apa urusan follow-up dengan Public Gold, insyaAllah.

Refresh Mood Cinta Suami Isteri

Refresh cinta. Alhamdulillah, 1 Mac 2013 genaplah 10 tahun perkahwinan kami. Biasanya anniversary kami cuma keluar makan-makan dengan anak-anak jer. Tapi ulang tahun ke-10 ni kena special sikit. 2, 3 hari saya dok fikir apa nak buat, last skali buat keputusan, tinggalkan anak-anak sekejap, ini waktu untuk kami suami isteri!

Cinta pun kena refresh. Biar mood cinta tu di hidupkan balik. Sometimes, kehidupan suami isteri tu 'hambar' dek kehidupan sebagai ibu dan bapa. Suami biarkan isteri sibuk melayan anak-anak sampai terlupa, isteri adalah isteri yang perlu layanan seorang suami. Isteri membiarkan suami layan anak-anak sampai terlupa, suami adalah suami yang perlukan layanan seorang isteri. Kita mempunyai kehidupan suami isteri yang perlu saling mencintai.

9 Tips Penting Memajak Emas di Ar-Rahnu

Sebelum pajak emas, anda perlu tahu duit pajak ialah PINJAMAN yang perlu dibayar balik. Kalau harga emas naik, anda boleh buat overlaps. Dan overlaps adalah pertambahan hutang, bukan "passive income" sebagaimana salah faham oleh sesetengah orang. Artikel ni adalah sambungan artikel "Cara Memajak Emas di Ar-Rahnu". Sebelum memajak emas, ini 9 tips penting yang anda perlu tahu:

Tips #1 - Pilih 'Timing' Paling Sesuai

Secara umumnya, masa paling sesuai untuk pajak emas ialah bila (1) harga emas jatuh mendadak (mungkin melebihi 8% - 10%) untuk dapatkan modal beli lagi emas pada harga rendah, atau (2) nak guna duit untuk rolling bisnes yang menguntungkan. Kalau sebab lain, saya tak syorkan melainkan anda dah kenalpasti sumber 'pendapatan' yang akan digunakan untuk tebus balik emas tu. Dan pantang larang paling penting, jangan sesekali gunakan duit pinjaman ar-rahnu untuk perbelanjaan hangus atau membeli barang yang susut nilainya macam nak tukar langsir baru atau nak beli sport rim kereta! Kalau nak gunakan untuk perkara berbentuk selain daripada 'investment' atau 'bisnes', lebih baik jual terus emas tu atau bersiap sedia emas tu dilelong!

Cara Pajak Emas Di Ar-Rahnu

Antara kelebihan simpan emas ni ialah 'pelaburan' kita tak beku. Walaupun kita melabur, hakikatnya 'duit' tu ada di tangan kita sebab emas tu kita pegang sendiri. Kita yang control 100%. Kalau simpan dalam Tabung Haji ataupun ASB, duit kita dipegang oleh bank. Dan banklah yang gunakan duit tu untuk buat investment lain dan gandakan keuntungan mereka. Bila dapat untung, sebahagian kecil dia agihkan kepada kita (penyimpan) dalam bentuk dividen. Kalau keluarkan duit lebih awal in case nak pakai duit sekejap, kita akan rugi dividen hujung tahun. Tapi berbeza dengan emas.

Kalau nak pakai duit SEKEJAP untuk hal mustahak, emas tu tak perlu dijual. Pajak sahaja emas tu di ar-rahnu untuk dapatkan pinjaman bercagar dengan kadar SEGERA. Duit pinjaman akan dapat on-the-spot. Selesai jer urusan, tebus balik emas tu. Macam tu lah yang dibuat oleh makcik-makcik di Pasar Siti Khadijah (Kota Bharu). Gelang yang mereka pakai penuh sampai ke lengan tu sebenarnya modal pusingan mereka. Bila nak modal berniaga, mereka pajak emas tu. Lepas selesai urusniaga, mereka tebus balik dan duit untung hasil urusniaga tu dah boleh cover kos upah ar-rahnu.

Cara pajak di ar-rahnu ni mudah jer. Di bawah ni saya bagi panduannya secara umum:

4 Langkah Mudah Memulakan Bisnes Sendiri

"Apa bisnes yang bagus untuk bermula? Boleh bagi cadangan tak?" Antara soalan yang susah saya jawab sebab saya pun tak pasti apa bisnes yang sesuai dengan orang bertanya. Bisnes yang terbaik untuk saya, mungkin tak sesuai untuk orang lain. Ia bergantung pada matlamat kewangan, modal, minat, logistik dsb. Cuma saya beranggapan, orang yang baru nak buat bisnes ni sekadar nak dapat extra income RM200 - RM300 sebulan buat permulaan. Itu pun  dah baik dari tunggu kenaikan gaji hujung tahun.

Sekarang ni peluang bisnes terlalu banyak. Untuk orang baru, saya selalu syorkan bermula sebagai "middle-man" jer dulu. Jadi ejen, dealer, pengedar kepada produk dan servis yang anda sendiri sangat suka dan puas hati. Bisnes konsep macam ni sangat banyak kat luar tu. Setakat nak dapat extra income RM200 - RM300 sebulan dengan modal modal minimum (hatta tanpa modal) sekalipun memang boleh. Ia mampu memperbaiki tahap kewangan kita. At least boleh tambah saving bulanan.

Di Mana Tempat Memajak Emas Public Gold?

Antara isu yang selalu dibangkitkan oleh pembeli emas pelaburan (berbentuk dinar, syiling emas dan jongkong emas) ialah ar-rahnu di bawah pengurusan bank macam Agrobank dan Bank Rakyat tak terima pajakan gold bar dan dinar Public Gold. Adakah sebab Public Gold ada masalah dari sudut ketulenan?

Untuk makluman sahabat pembaca, bukan sahaja emas Public Gold, bahkan semua jenis jongkong dan syiling emas tak lagi diterima untuk pajakan oleh ar-rahnu Agrobank dan Bank Rakyat sejak pertengahan tahun 2011. Mereka hanya terima barang kemas sahaja. Tapi Bank Rakyat masih terima beberapa jenis emas yang keluarannya limited macam Dinar Kelantan, Kijang Emas dsb. Yang lain, semua tak diterima untuk pajakan.

2 Faktor Kad Kredit Mudah Memerangkap Peminjam!

Saya perhati, kad kredit cara paling mudah memerangkap sesiapa sahaja masuk ke dalam belengu hutang. Sekali orang tu terjebak dengan hutang kad kredit, memang payah nak keluar. Kalau keluar pun, dia akan ‘ketagih’ untuk hutang lagi unless dia betul-betul ‘insaf’. Selain daripada faktor terlalu mudah untuk dapatkan kad kredit di mana sales person yang dilantik oleh bank mempunyai sales target masing-masing, ada 2 ekor “hantu” yang menjerat peminjam tanpa mereka sedar iaitu:

Hantu #1 : Tak Terasa Duit Keluar

Buat belian dengan kad kredit ni, kita tak terasa duit mengalir keluar macam orang berjudi di kasino yang menggunakan cip-cip plastik. Mereka lalai berjudi dan tak terasa pun duit mereka mengalir keluar. Tahu-tahu, poket dah pokai! Kad kredit pun macam tu. Kita tak terasa duit keluar, yang kita tahu hanyalah swipe kad plastik, dan dapat barang seolah-olah barang tu dapat percuma! Bila datang statement, baru ‘terbeliak’ biji mata. Untuk menyedapkan hati, kita pun cakap, “tak aper, bayaran minimum cuma RM50 jer sebulan”... Murah jer. Bila kita rasa murah jer, hantu kedua bersiap sedia untuk menghisap darah kita iaitu “compounding interest” yang tinggi.

Selami 'Jiwa' Bisnes Sebelum Bermula

Dah buat bisnes Multi-level Marketing (MLM) dan Takaful, tapi buat sekerat jalan sebab rasa tak serasi dengan bisnes ala skim piramid katanya, dan sekarang ni masih mencari-cari bisnes apa yang lebih serasi. Memang keserasian dengan bisnes tu penting, tapi most of the time, bisnes tu memang dah bagus, tapi kita pandang dari perspektif yang salah dan lakukannya dengan  cara yang salah. Ataupun mungkin kita terdedah kepada mereka yang buat bisnes secara salah dan akhir sekali, kita buat kesimpulan bisnes tu tak bagus dan tak serasi.

Sebagai contohnya, bisnes MLM. Sebahagian besar nampak bisnes MLM ni macam skim piramid tapi saya nampak ia satu bisnes yang mulia, bahkan Robert T. Kiyosaki pun anggap ia satu bisnes yang mulia hinggakan beliau menulis buku khas bertajuk "Business School For People Who Like Helping People". Mereka yang pandang negatif mungkin sebab terdedah kepada bisnes MLM yang salah atau dijalankan secara salah sebagaimana saya pernah ulas dalam artikel "Awas MLM Pemburu Kepala" dan "MLM, Merubah Ayam Menjadi Helang?", sedangkan bisnes MLM satu model yang bagus untuk sesiapa yang baru nak memulakan bisnes. Selain starting cost dan risiko yang rendah, kos latihan pun murah dan  dibimbing secara 'live' oleh mereka yang telahpun berjaya. Saya pernah kongsikan kenapa MLM salah satu bisnes yang sangat 'recommended' untuk orang baru dalam artikel "Ready-made, Cara Mudah Memulakan Bisnes".

Public Gold Jual Beli Emas Tanpa Lesen BNM?

Terkejut bila saya dapat makluman pembeli emas nak cancel order sebab bila dia call Bank Negara Malaysia (BNM), katanya hanya bank sahaja mendapat kebenaran (lesen) menjalankan aktiviti pelaburan emas. Katanya lagi, pegawai BNM nasihatkan melabur hanya dengan pihak bank.

Saya rasa agak confius sebab dulu BNM pernah membuat penelitian tentang operasi Public Gold dan mengesahkan ia menjalankan urusniaga jual beli emas secara tulen. Pada tanggapan saya, mungkin pegawai BNM tu tak ada knowledge pasal Public Gold dan terus nasihatkan pembeli emas tu melabur dengan bank jer sebagai jalan selamat.

Salah Faham Penjelasan BNM

Untuk buat pengesahan atas dakwaan tu, saya terus call BNM di talian 1-300-885465. Jawapan pegawai BNM tu memang betul, hanya bank sahaja diberikan lesen menjalankan aktiviti "pelaburan" emas. Yang lain tu semuanya tak ada lesen! Saya tanya balik pegawai tu, Public Gold mana mana? Jawab beliau, ooo... Encik kena faham, kalau macam Poh Kong, Habib Jewel, dan Public Gold tu dia cuma buat jual beli emas jer. Bezanya Public Gold keluarkan emas bentuk jongkong dan syiling. Dia tak tawarkan pelaburan emas macam Genneva yang BNM serbu hari tu...

Aku Berjaya, atau Dia Yang Memberi?

"Setahun AKU buat bisnes, hari ni income bisnes aku dah dua kali ganda gaji AKU. Tahun ni, AKU dapat pergi melancong Paris, tahun depan AKU akan pergi Sydney pulak! Bulan depan, akan keluar BMW 5 series yang baru company bagi! Semuanya berlaku dalam masa hanya setahun AKU usahakan bisnes ni!..." Memang hebat, saya pun tabik spring dengan pencapaian hebat orang berniaga. Dulu hidup macam segan-segan, tapi hari ni semua hebat-hebat belaka. Pendek kata, "dunia ni ana yang punya"...

Itulah 'ujian' awal orang baru berjaya. Dia diuji meletakkan kebesaran dan kehebatan pada DIRI SENDIRI atau pada Tuhan yang Maha Memberi. Masa saya mula-mula 'meletup' dalam bisnes, saya pun rasa semua ni sebab AKU yang usahakan. Tapi bila dah sedikit berpengalaman, Allah uji up & down dalam bisnes, baru saya tahu, semua kejayaan dan kehebatan tu bukan AKU yang punya, tapi DIA (Allah) yang punya. "Aku" hanya tempat Allah sandarkan sebuah kejayaan. Hakikatnya, Tuhan lah yang hantar customer hingga rezeki kami belipat kali ganda. Hakikatnya, Dia lah memberi kekuatan kepada kami boleh bergerak ke sana sini mengembangkan bisnes. Malu nak ceritakan pencapain "Aku" tanpa bagi kredit pada Tuhan yang memberi, sebab pada hakikatnya, semua kejayaan Dia yang punya...

Barang Kemas vs Emas Pelaburan, Mana Lebih Untung?

Kesian... Nak melabur dalam emas tapi terbeli barang kemas. Bukan sikit, 150 gram pulak tu! Harga yang mak cik tu beli sekitar RM192 segram, sedangkan harga emas 916 keluaran Public Gold sekarang ni (12 Disember 2012) cuma RM170 segram. Mak cik tu habiskan RM28,800 untuk beli barang kemas perhiasan, sedangkan kalau dia beli dengan Public Gold, dia dapat jimat RM3,300 (RM28,800 - RM25,500)! Bukan sahaja rugi RM3,300, dia rugi susut nilai barang kemas sekitar 25%! Itulah kes seorang mak cik yang contact saya semalam. Memang selalu saya jumpa orang terbeli barang kemas sebab excited untuk melabur.

Macam mana boleh terbeli barang kemas mak cik? Katanya, ada PENJUAL emas approach dia untuk beli barang kemas, dan katanya lagi, harga emas sentiasa naik. Jadi, lebih baik simpan emas daripada simpan duit. Tanpa belajar ilmu tentang pelaburan emas, mak cik tu terus beli dengan tujuan untuk PELABURAN, bukan untuk perhiasan. Tapi bila dah jadi macam ni, memang tak boleh buat apa-apa. Simpan jer lah emas tu... Orang lain mungkin akan tersenyum (untung) lepas setahun menyimpan emas, tapi mak cik mungkin kena tunggu beberapa tahun baru boleh tersenyum...

2 Kerugian Beli Rumah Paling Mampu

Rumah adakalanya jadi liabiliti.

Memang dah jadi lumrah, bila kerja dah agak stabil, orang akan beli rumah impian paling mampu. Dengan kata lain, membeli rumah paling selesa dengan 'deduction' paling maksimum dibenarkan oleh pihak bank i.e. 1/3 daripada gaji bulanan. Kalau dia mampu RM1,500 sebulan, dia akan memaksimumkan jumlah pinjaman RM1,500 sebulan, sampai dah tak ada EXTRA untuk buat investment lain.

Minggu lepas, saya hadir ke kelas Pelaburan Hartanah yang dianjurkan oleh ex-classmate saya masa di UiTM dulu, iaitu Tuan Bri (www.tuanbri.com). Beliau memang orang berpengalaman dalam bidang pelaburan hartanah. Ada satu isu yang dah lama saya fikir, dan ia dikukuhkan lagi dengan pendapat Tuan Bri iaitu, terlalu gopoh membeli rumah paling mampu seperti landed house, mungkin boleh merugikan, antaranya:

Rahsia Dapatkan Kontrak Bisnes Kerajaan

Selama ni memang tak pernah ambik tahu pasal urusniaga dengan kerajaan sebab ianya terlalu sinonim dengan rasuah. Yang saya dengar, hanya kroni jer boleh dapat kontrak dengan kerajaan. Yang lain tu sekadar dapat sub-kontrak jer. So, malas nak explore bisnes dengan kerajaan, tapi rupa-rupanya banyak peluang untuk supply produk dan servis kepada kerajaan. Tak perlu projek besar-besar, kontrak supply yang kecik-kecik pun dah ok untuk orang kebanyakkan sebab pembelian daripada kerajaan sentiasa ada.

Sebelum subuh tadi, saya sempat go through secara ringkas eBook Rahsia Bisnes Kerajaan yang ditulis oleh Tuan Haryzat Zulzahary. Saya beli dua hari lepas, dan semalam dah sampai. Saya nampak, ia satu panduan yang sangat bagus untuk mereka yang nak kembangkan bisnes sedia ada, atau yang baru nak explore peluang bisnes. Satu panduan step-by-step, dan perkongsian yang sangat jujur daripada pengalaman sebenar beliau mendapat income lebih RM500,000 dalam masa 18 bulan. Satu pencapaian yang sangat bagus bagi anak muda yang baru berumur 28 tahun.

4 Cara Semak Kredibiliti Dealer Sebelum Urusniaga

Semak kredibiliti dealer sebelum buat apa-apa urusniaga. Kalau tak yakin dengan kejujuran dealer, better jangan deal dengan dia. Itu antara tips penting bila nak berjual beli emas. Memang kita kena berhati-hati berjual beli emas sebab amaunnya sangat besar, tapi sampai satu tahap, kita mesti percaya kepada dealer bila berurusniaga.

Dalam dua (2) tahun jadi dealer emas Public Gold, saya paling suka bila pembeli buat bayaran terus kepada Public Gold dan ambil sendiri stok di cawangan Public Gold terdekat. Saya cuma bagi consultation apa yang patut, tolong placekan order dan tolong follow-up bagi pihak pembeli bagi urusan bayaran dan pengambilan stok dengan Public Gold.

Tapi dalam beberapa situasi, pembeli perlu bagi kepercayaan sepenuhnya kepada dealer kalau nak urusniaga tu jadi lebih mudah, terutamanya dalam situasi:

5 Amalan Tingkatkan Nilai Kekayaan Diri

Raya Haji hari tu, sempat bersembang pasal “duit” dengan seorang sahabat karib saya, sementara tunggu makan tengahari masa program ibadah Qurban di rumah anak yatim di Gombak. Beliau seorang lawyer dan businessman. Beliau dah lalui banyak jatuh bangun dalam bisnes. Pernah satu bisnes beliau membuat collection melebihi RM1 juta hanya dalam masa beberapa tahun dan beliau pernah jatuh dalam bisnes hinggakan hampir muflis. Saya kagum dengan kekuatan jiwa beliau. Walaupun pada kira-kira saya, kewangan beliau agak ‘tenat’ sekarang, tapi dia masih cool dan teruskan aktiviti seperti biasa seolah-olah tak ada apa-apa masalah. Dia masih rajin bersedekah dan bantu orang lain macam biasa seolah-olah tak ada masalah kewangan langsung. Beliau masih terus uruskan rumah anak yatim yang beliau asaskan sendiri.

Silap Persepsi Tentang “Duit”

Antara mutiara yang saya dapat masa bersembang hari tu, katanya, ramai orang silap persepsi tentang “duit”. Walaupun kita tak pernah kata duit tu “segala-galanya”, tapi bila tak ada duit, kita rasa segala-galanya habis - rasa stress, gelisah, risau, dan rasa hilang segala-galanya. Padahal, kita masih ada segala-galanya. Kita masih ada isteri, masih ada anak-anak, masih ada tempat berteduh, badan masih sihat, masih boleh bergerak sana sini dan paling penting kita masih ada upaya untuk cari duit lagi!

Public Gold Terkeluar Dari "Alert List" BNM!

Alhamdulillah, lepas sebulan penat explain pasal isu ni, akhirnya yang benar tetap benar. Public Gold telahpun terkeluar dari "Alert List" Bank Negara Malaysia semalam (28 Oktober 2012). Sahabat semua boleh klik DI SINI untuk dapatkan Alert List terkini. Maksudnya, BNM telahpun sahkan Public Gold menjalankan aktiviti jual beli emas secara tulen, tak ada apa-apa SKIM pelaburan ditawarkan.

Dari awal lagi saya rasa ada yang tak kena dengan penyenaraian Public Gold dalam Alert List tu. Demi untuk menenangkan pelabur, saya ulas secara detail di artikel "Public Gold Tersenarai Alert List BNM, Apa Cerita?". Kalaupun benar ada isu, isunya sangat kecil dan langkah pembetulan dapat dibuat dengan mudah sebab Public Gold memang sebuah syarikat yang komited dengan undang-undang. Sebelum bermula operasi lagi, Public Gold dah pun hantar surat memohon kebenaran untuk jalankan aktiviti jual beli emas dan mendapat respon yang positif dari BNM.

Antara Kejujuran dan Keuntungan

Saya ingin ucapkan terima kasih kepada semua sahabat yang memberikan kepercayaan kepada saya sepanjang tempoh sebulan bagi penjelasan tentang isu ini. Tak kurang juga ucapan terima kasih kepada mereka yang buat 'Free Marketing' atas penyenaraian Public Gold sebab mereka ada menawarkan Pelaburan X yang lebih bagus dari Public Gold katanya.

Public Gold Tersenarai "Alert List" BNM, Apa Cerita?

Berita Harian 17 Oktober 2012

Isu dah lama (3 minggu). Tapi baru hari ni dikecohkan. Sebenarnya, saya tengah tunggu pengumuman terbaru dikeluarkan oleh Bank Negara Malaysia (BNM) sebelum keluarkan posting tentang isu Public Gold termasuk dalam “Alert List” BNM. Tapi sebab Berita Harian kecohkan isu  ni dalam paper hari ni, 17 Oktober 2012, saya terpaksa bagi ulasan awal.

Kenapa Public Gold Tersenarai?

Saya memang aware isu ni sejak hari pertama Public Gold disenaraikan i.e. 27 September 2012 (Khamis). Saya dan semua Master Dealer terkejut. Dato’ Louis Ng (Pengasas PG) pun terkejut. Bila staff beliau bagi tahu Public Gold tersenarai, “How come?” katanya. Dia wonder sebab Public Gold tak menawarkan apa-apa SKIM pelaburan. Public Gold cuma jalankan aktiviti jual beli emas macam kedai emas jer. Hulur duit dapat emas, hulur emas dapat duit. Tak ada keuntungan tetap ditawarkan samada berbentuk saham, hibah, dividen dsb.

Jual Beli Emas Secara Ansuran, Apa Hukumnya?

Isu penangguhan bayaran dan serahan barang ialah isu yang paling merisaukan pembeli emas untuk elakkan berlakunya riba. Dan isu ni memang merisaukan saya sejak hari pertama menjadi dealer emas Public Gold.

Bila saya meneliti, sebenarnya ada dua pendapat ulama’ tentang isu ini iaitu pendapat; (1) TAK MEMBENARKAN penangguhan, dan (2) MEMBENARKAN penangguhan. Sebelum saya mendapat penjelasan terperinci tentang pendapat kedua (membenarkan pengangguhan), saya berkeras dengan pendapat pertama dan menganggap mereka yang pakai pendapat kedua adalah salah! Itu disebabkan kejahilan saya… So, untuk bagi pencerahan tentang isu ini, di sini saya kongsikan ilmunya secara ringkas;

Pendapat #1 - Tak Membenarkan Penangguhan

Saya dah teliti Parameter Pelaburan Emas Majlis Fatwa Kebangsaan yang dikeluarkan pada bulan November 2011. Menurut majlis fatwa, emas pelaburan termasuk dalam kategori sebagai barang ribawi. Dan majlis fatwa berpendapat bahawa duit kertas (wang fiat) dikiaskan sebagai barang ribawi sebab fungsinya sama macam emas dan perak – sebagai medium pertukaran. Maka, pembayaran dan penyerahan barang perlu dilakukan on-the-spot, ataupun selewat-lewatnya dalam masa 3 hari.

Pakai Smart Phone, 'Wajib' Ibadah Qurban

Pakai Samsung Galaxy SII, 'wajib' buat qurban...

Kalau sms kita orang tak reply, mungkin 1001 persepsi yang kita fikir. Tak sudi? Tak layan? Mesej kita tak penting? Busy? Dan macam-macam lagi. Atas desakan inilah, saya nekad untuk bertukar kepada smart phone! Smart phone pertama yang pernah miliki.... (",)

Sekarang saya dalam proses transfer data dari Nokia X2-00 ke handphone baru, Samsung Galaxy SII. Banyak betul nak kena transfer. Contact number ada 1,346, sms ada 230 conversation! Itulah sebab Nokia X2-00 sampai jem. Setiap kali nak buka sms baru, mesti 'hang'. Nak reply sms, 'hang'. Nak refer sms lama, 'hang'.  Nak buka calculator pun 'hang'. Bila saya transfer data satu persatu, masyaAllah, banyak juga sms yang saya lupa reply dan terlepas pandang... Timbul rasa sangat-sangat bersalah... 

Mohon maaf sangat-sangat kepada semua sahabat yang hantar sms tapi tak berbalas. Bukan sombong, bukan tak penting sms kalian. Semua sms/ email/ blog comments yang saya terima saya anggap ianya wajib dibalas macam wajibnya menjawab salam. Selagi dan tangan, insyaAllah saya akan balas. Kalau saya tak reply, maksudnya saya lupa nak reply atau belum sempat reply. So, jangan segan-segan untuk follow-up kalau saya tak balas sms... (",)

Teknik Mengambil Untung Pelaburan Emas

Dulu start modal RM6,000 dapat beli 10 keping 1 dinar. Sekarang kalau jual semua 10 keping dapat la RM7,300. Ingat nak jual semua untuk ambik untung, tapi kalau nak beli balik nanti, harga dah mahal. Mana untungnya simpan emas?

Ni antara kekeliruan biasa pelabur emas. Kalau melabur dalam ASB atau Tabung Haji, dapat la dividen setiap hujung tahun. Tapi melabur dalam emas ni tak tahu bila boleh kaut untung. Nak jual tapi takut harga mahal bila nak beli balik nanti...

Pendapatan Tunai, Bukan Untung Emas?

Yang keduanya, saya nampak sebahagian besar pelabur emas sebenarnya berminat dapat untung dalam bentuk pendapatan TUNAI macam dividen. Untung tu nanti mereka boleh gunakan. Mereka bukan sangat nak simpan emas. Sebab tu ada syarikat pelaburan emas yang tawarkan pendapatan 'hibah' atau 'saham emas' mendapat sambutan hangat oleh pelabur emas walaupun telah disenaraikan oleh Bank Negara sebagai pelaburan tak sah. Orang tetap berdegil nak join dengan 1001 alasan walaupun bagi saya, ia bakal senasib dengan Swiss Cash. Bagi saya, mereka semua bakal berkubur, cuma masa jer menentukannya...

Beli Kereta, Kesilapan Biasa Graduan Baru

Memang bergaya, tapi lambat kaya.... (",)

Baru beberapa bulan bekerja, dah bergaya dengan kereta baru... Kalau adik-adik ni tahu, kereta baru itu mungkin melambatkan mereka untuk lebih kaya! Sebabnya, mereka perlu kumpul duit untuk kahwin, untuk duit hantaran, untuk majlis kenduri, untuk sara hidup 'anak orang' lepas kahwin yang pastinya berlipatkali ganda kosnya. Mereka perlukan duit untuk settlekan hutang pendidikan, nak masuk rumah bila dah kawin, nak cukupkan kelengkapan rumah, nak sambut kelahiran anak pertama dan segala-galanya perlukan duit. Itu belum kira nak siapkan simpanan kecemasan 3 bulan gaji, tapi duit dah siap-siap dikorban untuk kereta!

Syawal Nan Ceria 1433H / 2012M!

Better late than never... Walaupun dah hari raya ke-9, saya ingin ambik kesempatan ni untuk mengucapkan "Salam Aidilfitri, maaf zahir dan batin" dari kami suami isteri kepada semua sahabat pembaca blog ni. Ambik la kesempantan Syawal ni untuk berziarah keluarga dan sahabat di musim 'pintu terbuka' ni, insyaAllah. Kami baru jer sampai KL semalam, lepas seminggu lebih cuti beraya di Kelantan dan Terengganu. Hari ni (Isnin, 27 Ogos 2012) baru selesa untuk aksess internet.

Blog Comments & Email

Banyak comments di blog ni dan email pembaca, saya dapat semak balik satu persatu dan saya dah reply kesemua tadi. Harap-harap tak ada yang terlepas pandang, insyaAllah. Setiap komen di blog ni, dan email yang saya terima, saya akan pastikan semuanya saya reply unless saya terlepas pandang... Kalau masih ada yang belum saya reply, jangan lupa ingatkan saya!... (",)

Pilih Nama Anak, Nama Seorang Pemimpin

Hifdzi comot makan coklat, tidur sebelah adik dia, Hasan.

Lengkap keluarga kami, tiga (3) puteri dan tiga (3) putera. Aisyah, Amal dan Anis satu geng puteri. Fathi, Hifdzi dan Hasan satu geng putera, alhamdulillah, puji-pujian bagi Allah. Anak kami yang ke-6 kami berikan nama "Hasan", mengambil semangat Asy-Syahid Imam Hassan Al-Banna, pengasas Ikhwanul Muslimin Mesir dan kebetulan sempena kemenangan Ikhwanul Muslimin tahun 2012 setelah perjuangan selama 84 tahun (sejak 1928).

Pilih Nama Anak,  Nama Seorang Pemimpin

Untuk anak-anak lelaki, kami letakkan nama seorang pemimpin dan tokoh yang dekat dengan hati kami. Sebut jer nama Fathi (anak ke-4), pop-up 1001 perkara tentang tokoh gerakan Islam, Ustaz Dr. Fathi Yakan. Sebut nama Hifdzi (anak ke-5), pop-up keperibadian sahabat baik saya, Mohammad Hifdzi. Dan sebut nama Hasan (anak ke-6), pop-up dalam kepala saya 1001 kefahaman & semangat Asy-Syahid Imam Hassan Al-Banna. Saya tak ragu-ragu bila orang tanya "apa maksud nama tu?". Pendek kata, semua orang yang tahu sedikit sebanyak bahasa Arab faham maksudnya.

Perbandingan Spread Emas di Malaysia

Selalu orang tanya saya, emas keluaran company itu dan ini ok tak? Saya tak boleh jawab ok ataupun tak, cuma sahabat kena nilai sendiri berdasarkan 5 kriteria yang saya tulis dalam artikel "5 Kriteria Penting Memilih Emas Pelaburan". 

"Spread", Indikator Pertama & Utama

Kalau nak selidik, pertama sekali yang saya akan cek ialah SPREAD (susut nilai) sebab ia akan menentukan berapa cepat kita dapat keuntungan dalam pelaburan emas. Kalau spread rendah, saya akan selidik lebih detail tentang emas tu. Kalau spread tinggi, dah tak perlu cek apa-apa lagi. Noktah sampai ke situ saja lah. Sebabnya, emas spread tinggi tak sesuai untuk tujuan pelaburan. Kalau sekadar nak simpan jadi harta karun, itu tak ada masalah.

Untuk rujukan pantas sahabat semua tentang spread emas, saya tolong kirakan siap-siap. Saya kira berdasarkan harga emas yang dipublish di website setiap pengeluar (company) pada 5 Julai 2012, sekitar pukul 1.00 - 1.15 tengahari.

Duit & Pilihan Untuk Tersayang

Bulan Jun 2012 sangat peak. Isteri bersalin. Masa nak dekat bersalin, anak-anak macam-macam ragam, Hifdzi kena demam campak, sakit kaki, tak dapat tidur malam dan macam-macam lagi. Tambah lagi isteri berpantang sendiri tanpa pembantu,  Aisyah (anak sulong) yang tolong jaga adik-adik. Aisyah 3 minggu tak dapat ke sekolah. Lepas bersalin, saya sibuk uruskan bisnes dan beberapa kali outstation di saat Najdah berpantang. Dah lama nak coretkan catatan saya di blog ni, tapi hari ni baru sempat. Catatan untuk tazkirah buat diri saya sendiri tentang kehidupan dan keluarga...

Duit & Pilihan Untuk Tersayang

Catatan #1: 11 Jun 2012, 3.35 Petang

Duit itself tak ada apa-apa makna, tapi untuk sempurnakan tanggungjawab dan cinta untuk tersayang, kita perlukan duit. Di saat saya coretkan catatan ni, saya sedang berada sisi isteri tersayang, Najdah di bilik bersalin Damansara Damai Medical Centre. Company cover sampai anak ke-3 jer, anak ke-4 dan seterusnya kena keluar poket sendiri.

Saya ada 2 pilihan, PERTAMA biarkan Najdah bersalin di Hospital Sg. Buloh (GH), yang menyambut kelahiran mungkin doktor lelaki non-muslim, dan dijadikan bahan 'praktikal' doktor-doktor pelatih. Dan saya tak dapat temankan Najdah sepanjang kesakitan melainkan baby dah betul-betul nak keluar. Cajnya tak sampai RM100...